Dieses im Jahre 2002 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch...
Lage / Grundriss / Zustand / Größe

EBENERDIGES WOHNEN möglich ! Schlafzimmer und Bad mit barrierefreier Dusche im EG (mit breiteren Türen = für Senioren geeignet)! 

ODER - Modernes ZUHAUSE für die Familie mit bis zu zwei Kindern!

Der Grundriss wurde intelligent geplant - mit insgesamt 5 Zimmern, Küche und 2 Bäder verteilen sich auf ca. 129m² auf einem Grundstück mit einer Größe von 585m².
Das Einfamilienhaus wurde stetig gepflegt, instandgehalten, hochwertig ausgestattet und lässt somit keine Wünsche offen. Hier heißt es: Einziehen. Ankommen. Wohlfühlen!

Wohnflächenverteilung (in m²):

Das Erdgeschoss:
Diele 7,16
Flur 3,86
WC 1,57
HWR 7,21
Bad 7,26
Schlafen 16,07
Wohnen 25,8
Küche 12,96

Das Dachgeschoss:
Flur 3,65
Kinderzimmer 23,46
Bad 5,39
Heizung 1,1
Kinderzimmer (Gäste- o. Arbeitszimmer) ca. 17,58
 
Die auf dem sehr gepflegten und nicht einsehbaren Grundstück befindliche Südterrasse lädt zum Entspannen ein.  Ein Gartengerätehaus aus Holz sowie ein weiteres Holzhäuschen schmücken das Grundstück.

Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahre: 2020 ist im Preis inkludiert!

***Aufgepasst - was in den letzten Jahren optimiert wurde***
                           *** Bauspezifische Aspekte***

Heizung: Brennwerttherme Bosch 2023
Einbauküche mit Kochinsel und Weinkühlschrank / 2020/ gehobene Austattung, mit Markengeräten von Neff, Miele und Liebherr
Glasschiebetür Flur 2020
Glasfaseranschluss 2022

Fußbodenbeläge + Malerarbeiten im Wohnzimmer 2020,
hochwertiger Fußbodenbelag (Bio-Vinyl in Holzoptik), alle Wände gespachtelt, Dachgeschoss neue Fußbodenbeläge (hochw. Kork)

Dachüberstände neu beschichtet 2022
Rollläden elektr.  (außer SZ und Gäste-WC) 2020
Plisees 2020
Grundwasserbrunnen zur Gartenbewässerung 2020
Insektenschutztüren und Insektenschutzfenster im WZ + SZ , 2020
Kaminofen mit Backofenfunktion 2022 - Thermorossi
PV Anlage 3,9 kWp (Batteriespeicher 5,1 kWh) 10 Module    2023 - siehe Technik Fot
            

                In wenigen Minuten erreichen Sie den Ortskern von Bockhorn mit seinen vielen Möglichkeiten. Auch die Infrastruktur überzeugt, in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A29 und können größere Städte, wie Varel, Wilhelmshaven und Oldenburg zügig erreichen. 

Die landschaftlichen Begebenheiten ermöglichen eine Vielzahl an Freizeitausübungen.
So lädt die abwechslungsreiche Moor- und Marschlandschaft zu Radausflügen ein, die durch die gut vernetzten Radwege besonders reizvoll erscheinen.
Daneben laden ein Freizeitbad, verschiedene Jugendeinrichtungen, eine Minigolfanlage sowie diverse gastronomische Betriebe zum Zeitvertreib ein.