Diese stilvolle Doppelhaushälfte überzeugt mit einer beeindruckenden offenen Galerie im Eingangsbereich, die sofort ein großzügiges und elegantes Wohngefühl vermittelt. Der traumhaft angelegte Garten ist ein echtes Highlight und dank der automatischen Bewässerungsanlage besonders pflegeleicht – perfekt für Gartenliebhaber. Eine Garage sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Im Inneren begeistert die hochwertige Einbauküche mit moderner Kücheninsel, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Die gelungene Kombination aus durchdachter Architektur, charmanter Ausstattung und Wohlfühlambiente macht dieses Zuhause zu einem echten Wohntraum.
*** DHH mit offener GALLERIE und TRAUMHAFTEN GARTEN ***
27751 Delmenhorst
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Wohnfläche ca. | 130 m2 |
Nutzfläche | 35 m2 |
Grundstücksfläche | 535 m2 |
Zimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
329.000 € |
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Provision |
2,98 % inkl. MwSt. jeweils in gleicher Höhe von Käufer und Verkäufer zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1937 |
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Objektzustand | Modernisiert |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
weitere Details zum Objekt: - aktueller Energieausweis ist beantragt - Baujahr 1937 und in den 90ern mit Anbau erweitert - offene Gallerie inkl. neuer Treppe in 2021 - Grundrissveränderung für Zimmer in 2021 - Garten mit Bewässerungssystem aus 2022 - Geschossdeckendämmung in 2021 - EG Wannenbad mit WC - OG Duschbad mit WC - Ankleidezimmer neben dem Schlafzimmer - Gastherme aus 2011 - Kunststoff Iso Fenster (4 Fenster sind Holz Iso) - EG mit elektrischen Rollläden - Garage mit elektrischen Sektionaltor - separater Stellplatz direkt vor dem Haus - Schlafzimmer mit Loggia zum Garten - überdachte Terrasse mit Beschattung - das vierte Zimmer ist ein kleines Gästezimmer 2-4 m² - hochwertige EBK mit Kücheninsel direkt am Esszimmer
Lage
Schafkoven/Donneresch ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil im Nordosten von Delmenhorst, der sich durch eine überwiegende Bebauung mit Einfamilienhäusern auszeichnet, ergänzt durch Reihenhaussiedlungen aus den 1970er-Jahren. Die Nähe zur Heidkruger Bäke bietet attraktive Rad- und Fußwege für Naherholung und Freizeitaktivitäten. Trotz begrenzter Einkaufsmöglichkeiten im Stadtteil selbst sind größere Versorgungszentren in den benachbarten Stadtteilen Heidkrug und Bungerhof schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 207 und 212 sowie den nahegelegenen Bahnhof Heidkrug mit halbstündlichen Verbindungen nach Bremen, Oldenburg und Nordenham gewährleistet. Für Familien stehen mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen in der Umgebung zur Verfügung, ergänzt durch sieben Spielplätze im Stadtteil. Insgesamt bietet Schafkoven/Donneresch eine hohe Wohnqualität in naturnaher Umgebung mit guter Verkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
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Adresse
27751 Delmenhorst
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