Dieses charmante Einfamilienhaus bietet 93m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, und besticht durch seinen klassischen Charme gepaart mit modernen Annehmlichkeiten. Das Haus, ursprünglich 1953 erbaut, wurde Anfang der 90er Jahre umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die gemütliche Raumaufteilung umfasst ein einladendes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der geschmackvolle Garten mit einer charmanten Pergola und einem großzügigem Gartenhaus, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Das Haus verfügt zudem über eine praktische Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Ideal für Familien, die eine ruhige und doch zentrale Lage suchen.
Geschmackvoll! Gemütlich! Grün!
71679 Asperg
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 93 m2 |
Grundstücksfläche | 420 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 4 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
549.000 € |
---|---|
Provision |
2,975 % inkl. MwSt Provision für Verkäufer: 2,975% inkl. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1953 |
---|---|
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 236,1 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
236,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- großzügiger Garten - Pergola - Gartenhütte - Hobbyraum - zwei zusätzliche Dachzimmer
Lage
Das schöne Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet. Der Bahnhof, das Freibad sowie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Asperg (ca. 14.000 Einwohner) verfügt über eine sehr gute, familienfreundliche Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und vielfältige Kultur - und Sportangebote sind vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomieangebote befinden sich ganz in der Nähe. Ein gut ausgebautes Verkehrsnetz auf Straße und Schiene (S-Bahn-Station) verbinden Asperg mit den Zentren der Region.
Grundriss
Grundriss UG

Grundriss EG

Grundriss DG

Adresse
71679 Asperg
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