PROVISIONSFREI für KÄUFER....

 Energetisch saniertes
 und
 aufwendig modernisiertes
 WOHN- und GESCHÄFTSHAUS
 in TOPP-Zustand,
 zentrale INNENSTADTLAGE
 von
 BAD CAMBERG...

 Die INVESTITION und KAPITALANLAGE
 mit
 hoher RENDITE ( ca. 5,20 % p.a.)
 guter BAUSUBSTANZ
 ( k e i n  Renovierungsstau!)
  soliden ZUKUNFTSPERSPEKTIVEN!
            

                DETAILS zu dieser besonderen IMMOBILIE
mit
2 GEWERBEEINHEITEN
und 
5 WOHNUNGEN.....

 GASTRONOMIEFLÄCHEN im EG.....

 ca. 225 qm LOKAL +
 ca. 100 qm TERRASSE
 Indisches RESTAURANT "Pearl Garden"
 mit stilvoller AUSSTATTUNG
 (hohe INVESTITIONEN in KÜCHE, GAST-
  BEREICH und SANITÄRANLAGEN)
  in den letzten Jahren.

  sowie

ca. 123 qm LOKAL
ca.   40 qm TERRASSE
italienisches RETAURANT
"PIZZERIA CROSTA"

WOHNUNGEN in EG...

 Wohnung 1
  ca. 115 qm, 3 ZKB + TERRASSE in XXL

 Wohnung 2
   ca. 92 qm,  2 ZKB, HWR + gr. TERRASSE

 Wohnung 3 (MAISONETTE)
   ca. 125 qm, 4 ZKB, AR
   (KÜ, Wohnen, AR, WC im OG -
    3 x SCHLAFEN, BAD im DG)

  Wohnung  4 (MAISONETTE)
    ca. 127 qm, 4 ZKB, WC
    (KÜ, Wohnen, AR, WC im OG
     3 x SCHLAFEN, BAD im DG)

  Wohnung 5 
   DACHSTUDIO im LOFTCHARAKTER
   ca. 220 qm, 4 ZIMMER, KÜCHE,
   2 BÄDER, überdachte LOGGIA
   ca. 220 qm,
               

                weitere EXTRA'S...

 Die 
 SANIERUNG u. MODERNISIERUNG
 des  gesamten OBJEKTES
 erfolgte von 2008 - 2010.
  - neues DACH inkl. DÄMMUNG
  - FASSADE (Vollwärmeschutz)
  - ISO-FENSTER 
  - ELEKTRIK
  - SANITÄRINSTALLATIONEN
  - BÄDER
  - BODENBELÄGE
  - Einbau von 2 GAS-BRENNWERT 
     HEIZUNGEN ( Wohnungen+Gewerbe)
     u.v.m....
  
  Alle WOHNUNGEN inkl. EINBAUKÜCHE!

  4 BESUCHERPARKPLÄTZE am HAUS

  5 weitere PARKPLÄTZE
  in unmittelbarer NACHBARSCHAFT
  können zusätzlich angemietet werden

  Öffentliche PARKPLÄTZE sind 
  ebenfalls ausreichend vorhanden.

  BAD CAMBERG
   ist die südlichste GEMEINDE
   des 
   Landkreises LIMBURG-WEILBURG.

   Das außergewöhnliche
   WOHN- und GESCHÄFTSHAUS
   in 1 a STADTLAGE 
   von BAD CAMBERG
   liegt an der Hauptverkehrsader
   und damit im direkten Spot
   der alltäglichen und touristischen    
   Verkehrsströme
     
    Für das tägliche Leben
    verfügt der KURORT
    über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten

      Für die FREIZEIT
      stehen diverse Möglichkeiten
      (Rad- und Wanderwege, Tennis,
      Schwimmbad, Reiten u.v.m.)
      zur Verfügung.
     
      Alles in allem
      also ein STANDORT
      mit bester INFRASTRUKTUR.
                

                I N T E R E S S I E R T ?
  
      Gerne zeigen wir Ihnen mehr
      zu dieser
      außergewöhnlichen IMMOBILIE!

      In Ihrer KONTAKTANFRAGE
      bitten wir um
      ANGABE Ihrer vollständigen DATEN
      (Name, Anschrift, Telefon u. E-Mail).

      Alle ANGABEN zum OBJEKT
      stammen vom VERKÄUFER oder 
      von ihm beauftragten DRITTEN.
      Eine GEWÄHR für
      die VOLLSTÄNDIG- o. RICHTIGKEIT
      können wir daher,
      trotz sorgfältiger Prüfung,
      nicht übernehmen.