Objektnr: 1066872 Willkommen in ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das Platz für Zeit im Freien bietet. Die ruhige Sackgassenlage bietet einen reduzierten Verkehrsdurchgang - ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1972 (in 2010 nachträgliche Fassadendämmung) erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen fanden 2015 statt. Zudem profitieren Sie von 4 Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung. Insgesamt 7 Zimmer und rund 224 m² Wohnfläche bieten unter anderem 6 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für große Familien. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC zum Grundriss der Immobilie. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie, die u.a. eine Einbauküche sowie einen Glasfaseranschluss umfasst. Ganz besonders überzeugt die Aussicht in die Natur, die Sie aus den Fenstern genießen können. Entspannung im Freien genießen Sie jeden Tag: Ein Balkon sowie ein ca. 915 m² großes Grundstück bereichern den Alltag. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse: Das außerordentlich große Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde. Geschützt vor Blicken von außen genießen Sie dort Ruhe und Erholung. Zusätzlichen Stauraum sowie möglichen Wohnraum beherbergt das Kellergeschoss. Hier ist zudem ein zusätzliches Badezimmer vorbereitet. Ebenso sorgen eine Garage und 3 Freistellplätze dafür, dass Ihre Pkw sicher untergebracht werden können.
Zögern Sie nicht: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Solarthermie und schönem Garten in ruhiger Lage
38557 Osloß
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 224 m2 |
Grundstücksfläche | 915 m2 |
Bezugsfrei ab | ab sofort |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
385.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1972 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2015 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 140,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
140,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung in Sackgassenlage von Osloß, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal als Ihr neues Eigenheim + Der uneinsehbare Süd-Garten auf ca. 915 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2015 + Solide Ausstattung des Hauses mit Verteilung der Räume über die Etagen inkl. einer Einbauküche sowie einem Glasfaseranschluss + Das Objekt bietet Staufläche sowie zusätzliche Wohnfläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und 3 Freistellplätze
Lage
Lage: Sackgassenlage mit minimiertem Straßenlärm - friedliche Atmosphäre und Ruhe im Alltag Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Rund 3 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Grundriss
Grundriss Skizze EG

Grundriss Skizze OG

Grundriss Skizze UG

Adresse
38557 Osloß
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