Objektnr: 1061506 

Als ideale Option zur Eigennutzung oder Gewerbenutzung präsentiert sich dieses Objekt in Gardelegen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. 
Die ursprünglich 1995 erbaute Immobilie mit möglichem Gewerbe charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand inkl. erneuerter Türen und Fenster sowie ausgebautem Dachgeschoss. Mit seinen bis zu 5 separat nutzbaren Wohneinheiten ist das Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Gewerbenutzung geeignet. 
Der Keller beinhaltet zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 170qm, welche u.a. 2  zusätzlich eingerichtete Wohnungen bietet.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 8 Zimmer. Die Wohneinheiten bieten den Bewohnern insgesamt 5 Schlafzimmer. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 4 Badezimmer mit Dusche und/oder  Badewanne. Die Ausstattung mit Einbauküchen erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.  

Hervorzuheben ist der herrliche  große Wintergarten mit Blick in den schönen gewachsenen Garten. Als attraktiver Außenbereich verspricht neben dem Wintergarten (2014) und dem Balkon auch das ca. 1.385 m² große Grundstück Regeneration an der frischen Luft. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit 2 Terrassen, 2 Brunnen und vorbereiteter Outdoorküche, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller. Zuletzt ist ein Doppelcarport ebenfalls Bestandteil des Objektes und vervollständigt dieses Angebot.


            

                + In einer ruhigen Umgebung in naturnaher Lage von Gardelegen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich das Objekt sowohl als Gewerbenutzung oder zur privaten Verwendung 
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 1.385 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis 
+ Der gute Zustand des Objektes bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung
+ 700qm Nebengrundstück kann zusätzlich für 60.000€ erworben werden 
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank eines Carports
               

                Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen idyllische Umgebung mit Naherholungsmöglichkeiten 
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bus und Bahn vor Ort, B71 und B188 bieten Top-Anbindung
                

                Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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