Objektnr: 1060853 

Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1984 erbaute Objekt hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Mit seinen 2 separat nutzbaren Wohneinheiten ist das Einfamilienhaus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Auch die Option zur Nachverdichtung (ca. 80 m² Bungalow) ist gegeben.
Ein Gasanschluss liegt an der Straße an und kann entsprechend im Haus angeschlossen werden.

Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von ca. 263,67 m² und 7 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Objekt Platz für Paare, Familien oder Mehrgenerationen. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC in der Immobilie bereit. Vervollständigt wird das Platzangebot von einer Einliegerwohnung. Zahlreiche Highlights, wie z.B.. ein Wintergarten mit Kamin sind im Angebot inbegriffen.

An warmen Sommertagen verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen. Platz für Erholung und Entspannung ermöglicht Ihnen neben 2 Balkonen und einem Wintergarten auch das ca. 2.492 m² große Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit 2 Terrassen: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Zuletzt sind 2 Freistellplätze und 2 Garagen ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses einzigartige Angebot.


            

                + In Top-Lage von Hankensbüttel, dank einer Einliegerwohnung hervorragend als Ihr neues Zuhause oder ideal für Wohn- und Gewerbemix
+ Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten auf ca. 2.492 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse, ein Balkon und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis 
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten aber renovierungsbedürftigen Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2000
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Laminatboden umfasst
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze und 2 Garagen
               

                Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien

Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Nur rund 3 km zu Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bank- und Postfilialen

Anbindung: Bus, Bhf. Wittingen und Bundesstraße komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
                

                Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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