Idyllisches Reihenendhaus in gepflegter Nachbarschaft- ideal für eine kleine Familie - inkl. Garten & Garage. Bitte geben Sie IMMER Ihre Telefonnummer mit an!
Ruhig & grün - Reihenmittelhaus in Stuhr Moordeich - sehr gepflegtes Haus & angenehme Nachbarschaft
28816 Stuhr
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Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 124 m2 |
Nutzfläche | 10 m2 |
Grundstücksfläche | 244 m2 |
Bezugsfrei ab | Absprache |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
298.000 € |
---|---|
Provision |
Im Erfolgsfall sind vom Käufer und Verkäufer je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1975 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 123,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
123,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dieses charmante Reihenendhaus steht in einer sehr gepflegten Nachbarschaft in Stuhr Moordeich. Die Häuser stehen fernab der Hauptstraße und Sie erreichen diese über Fußwege, sodass kein Autoverkehr vor der Haustür herrscht. Nach betreten des Hauses befindet sich im Eingangsbereich linkerhand ein Gäste- WC. Zur rechten Siete gelangen Sie in die geräumige Küche. Diese ist derzeit mit einer Einbauküche ausgestattet und hier gelangen Sie ebenfalls in den Hochkeller des Hauses. Dieser ist nicht nur ideal um Vorräte zu lagern oder einen Kühl- oder Gefierschrank zu stellen, es bietet sich auch an hier z.B. die Weihnachtsdeko oder sonstigen Hausstand zu platzieren. Der größte Raum und damit das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohn- & Eßzimmer, welches sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Hier gibt es viel Platz für einen gemütlichen Eßbereich, eine Leseecke und eine Wohnlandschaft. Die große Fensterfront bringt viel Licht & Luft in den Raum und selbstverständlich gelangen Sie auch hier auf die Terrasse und in den Garten. Ab der Mittagszeit kommt die Sonne ums Haus herrum, sodass Sie sonnige Stunden im Garten und auf der Terrasse genießen können. Der Garten wurde liebevoll angelet, stehts gepflegt und bietet Platz zum spielen & gärtnern - derzeit ist die große Rasenfläche nicht zum Nachbarshaus abgegrenzt. Im eigenen Gartenhäuschen finden allerlei Gartengeräte oder auch Fahrräder ihren Platz. Der Garten ist ebenfalls durch eine Pforte vom Weg aus begehbar. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie drei Räume: der kleinste Raum bietet sich als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Hobbyraum an. Das mittlere Zimmer hat bereits eine ideale Kinderzimmergröße und der größte Raum der Etage wäre als Schlafzimmer gut geeignet. Auf der Ebene befindet sich ebenfalls das Badezimmer, in welches bereits eine große und moderne Dusche eingebaut wurde. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Das große Fenster bringt viel Licht & Luft in den Raum Das Dachgeschoss des Hauses wurde durch eine Leichtbauwand geteilt und ist derzeit in 2 Räume unterteilt. Diese können Sie individuell nutzen als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum... Zur Einheit gehört eine Garage auf dem Garagenhof, dieser befindet sich unweit des Hauses und die eigene Garage ist gleich vorne an und somit gut befahrbar.
Lage
Das Haus befindet sich in Stuhr/ Moordeich in einer ruhigen Seitenstraße unweit der "Kleinen Wasserlöse". Ruhig & grün wohnen Sie unweit von Bremen in einem gemütlichen Wohngebiet: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Stadtteil, sowie im benachbarten Brinkum oder Bremen- Huchting. Das nahegelegene Biotop läd zum spazieren ein, ein Sportverein und die Skateranlage Moordeich bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie dazu ihre Telefonnummer!! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Immobilienangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Miet- / Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
Adresse
28816 Stuhr
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