Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 ist frisch verfügbar und bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 240 Quadratmetern, davon ca. 20 Quadratmeter im ausgebauten Dachgeschoss und einem großzügigen Grundstück von etwa 488 Quadratmetern in Hanglage hält diese Immobilie viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bereit. Durch große Fenster und eine perfekte Ausrichtung dominiert in diesem schönen Haus das Licht in allen Räumen.

Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen in ansprechender Split-Level-Bauweise und präsentiert sich in einem einladenden, bezugsfertigen Zustand. Sie müssen lediglich einziehen und Ihre persönlichen Akzente setzen. Hier erwarten Sie modernes Wohnen auf hohem Niveau mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Helle Räume und die harmonische Nähe zur Natur schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ob Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder das Leben mit einer großen Familie – hier finden Sie Platz für verschiedene Lebensmodelle. Auch für erwachsene Kinder oder ein Au-pair gibt es mit der lichtdurchfluteten Einliegerwohnung einen eigenen Rückzugsbereich.

Auf der Eingangsebene erwartet Sie ein wundervolles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen und einem sonnigen Terrassenbalkon – der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Direkt angrenzend finden Sie eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. In der Diele davor ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Abgerundet wird diese Ebene durch ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der auch als Homeoffice genutzt werden kann.

Eine elegante Treppe führt Sie in das erste Obergeschoss, wo Sie zwei helle Schlafzimmer erwarten, eines davon mit einer uneinsehbaren Loggia, die einen herrlichen Blick in den Taunus bietet. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für morgendlichen Komfort auf dieser Ebene.

Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet neben zwei schönen Schlafzimmern ein weiteres Tageslichtbad.

Über einen separaten Zugang erreichen Sie die Einliegerwohnung, die auch vom Kellerbereich der Hauptwohnung zugänglich ist. In den lichtdurchfluteten zwei Zimmern mit kleiner Küche finden verschiedene Wohnmodelle ihren Platz. Ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche sorgt für höchsten Komfort. Von der Einliegerwohnung aus gelangen Sie auf eine große Terrasse, die in einen liebevoll gestalteten Garten führt.

Zusätzlich zu zwei Parkplätzen in der Duplex-Garage steht Ihnen noch ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung, sodass Sie bequem drei Fahrzeuge auf Ihrem eigenen Grundstück unterbringen können. Diese Immobilie vereint Komfort, Raum und Funktionalität für die gesamte Familie.

Genießen Sie hier einen komfortablen und luxuriösen Lebensstil, umgeben von grüner Natur und den Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern. Senden Sie uns dazu einfach das ausgefüllte Kontaktformular, und wir melden uns umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen.
            

                Großzügige Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung
Einliegerwohnung: 
2 Zimmer
großes Bad (Innenliegend)
Küche (leer)
Terrasse und Garten
Separater Zugang seitlich am Haus
Hauptwohnung: 
7 Zimmer
Küche mit moderner Einbauküche
Essdiele
Wohnzimmer mit Terrassenbalkon und Kaminofen
2 Tageslichtbäder und 1 Gäste-WC
Keller

Glasfaseranschluss bereits vorhanden

1 PKW Außenstellplatz vor dem Haus
2 PKW Abstellplätze in Duplexgarage

2017 Heizung erneuert
2018 Neue Fliesen in Fluren und Treppenhaus
2018 Neuer Anstrich an Fassade an Gartenseite
2018 Neuer Fensteranstrich an den Holzfenstern zur Gartenseite
2025 Neuer Innenanstrich (weiß) an Wänden und Decken
               

                Eppstein-Vockenhausen, ein Stadtteil der Stadt Eppstein und nur wenige Minuten vom Hauptort entfernt. Eppstein ist eine Stadt im Main-Taunus-Kreis und liegt westlich von Frankfurt am Main und etwa 15 km nordöstlich der Landeshauptstadt Wiesbaden im Vordertaunus. 

Zudem verfügt Eppstein über eine S-Bahn-Anbindung (700 m) nach Frankfurt (S2 Richtung Frankfurt bzw. Dietzenbach und Niedernhausen, Main-Lahn-Bahn) und liegt ca. 3 km von der A 3 entfernt. Durch Eppstein hindurch führt die B 455. Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 20 km vom Stadtzentrum Eppsteins entfernt. 

An Schulen verfügt Eppstein über eine Grundschule in Vockenhausen sowie eine weitere Grundschule im Stadtteil Bremthal in Richtung Niederjosbach. Ebenfalls in Vockenhausen befindet sich die Freiherr-vom-Stein-Schule. 490 Schüler, verteilt auf Gymnasium, Realschule und Hauptschule, besuchen die Gesamtschule in sechs Jahrgangsstufen - von der fünften bis zur zehnten Klasse. Zudem befinden sich in Vockenhausen ein katholischer Kindergarten sowie eine Kindertagesstätte. Alle erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen. 

Die Distanzen:
Nächste Autobahnauffahrt A3: 10 Autominuten
Wiesbaden Hauptbahnhof: 18 Autominuten
Frankfurt Flughafen: 22 Autominuten
Frankfurt Messe: 27 Autominuten
                

                Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. 
 
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.  
 
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Yvonne Hilscher für diese Immobilie an.  
 
Sie möchten vermieten oder verkaufen? Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei bewerten.