Diese äußerst moderne Doppelhaushälfte vereint elegante Architektur, zukunftsorientierte Bauweise und höchsten Wohnkomfort – eine seltene Symbiose, die zeitgemäße Lebensqualität auf ein neues Niveau hebt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 144,04 m² und einem ca. 434 m² großen Grundstück bietet dieses stilvolle Domizil den idealen Lebensraum für anspruchsvolle Paare und Familien, die Wert auf hochwertige Ausstattung, durchdachtes Raumkonzept und Energieeffizienz legen. 

Die intelligente Grundrissgestaltung überzeugt mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern und einer offen konzipierten Wohnküche, die eine Atmosphäre der Offenheit und Behaglichkeit schafft. 
Erstklassige Materialien, dreifach verglaste Kunststofffenster sowie eine hervorragende Dämmung garantieren ein angenehmes Wohnklima – unterstützt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die den Energieverbrauch nachhaltig reduziert. Das stilvolle Badezimmer besticht mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche und einer komfortablen Badewanne. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und erhöht den Wohnkomfort. 

Der liebevoll gestaltete Garten mit weitläufiger Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – sei es beim morgendlichen Kaffee oder beim geselligen Abend mit Freunden. Zwei private Stellplätze direkt am Haus runden dieses hochwertige Angebot ab. Erleben Sie ein Zuhause, das Design, Funktionalität und Nachhaltigkeit in vollendeter Harmonie vereint – in einer familienfreundlichen Umgebung mit hoher Lebensqualität. 

Sollten Sie Interesse daran haben, diese Immobilie näher kennenzulernen, dann gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch das Haus und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.
Wir freuen uns auf Sie!
            

                - offene Wohnküche
- Garten
- Terrasse
- Zisterne
- Bezugsfertig ab April 2025
- zwei Stellplätze

Sanierungen:
- 2022 Luftwärmepumpe
- 2022 Fußbodenheizung
- 2022 dreifach verglaste Kunststofffenster
- 2022 Badewanne
- 2022 ebenerdige Dusche
- 2022 Gäste-WC
- 2022 große Fensterfronten
- 2022 elektrische Rollläden
 
               

                Diese wunderschöne Doppelhaushälfte liegt in einer äußerst attraktiven Lage in der idyllischen Stadt Burg, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Das Stadtzentrum ist nur ca. 2,7 km entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten. Familien profitieren besonders von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur ca. 1,7 km entfernt, die Grundschule ca. 1,8 km, die Realschule ca. 2,2 km und das Gymnasium lediglich ca. 1,6 km vom Haus entfernt.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv. Die Autobahn A2 ist in nur ca. 2 km erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Magdeburg sowie in andere Städte der Region.

Burg, eine malerische Stadt im Herzen von Sachsen-Anhalt, überzeugt nicht nur durch ihre historische Architektur, sondern auch durch ihre naturnahe Lage an der Elbe. Die charmante Altstadt mit ihren gepflasterten Straßen, den Fachwerkhäusern und kleinen Boutiquen lädt zu einem entspannten Bummel ein.

Die Elbe, die sich malerisch durch die Stadt schlängelt, macht Burg zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber. Hier können Sie entlang des Flusses auf idyllischen Spazier- und Radwegen die Seele baumeln lassen oder eine entspannte Bootstour unternehmen und dabei die wunderschöne Landschaft genießen.

Auch kulturell hat Burg einiges zu bieten: Das traditionelle Altstadtfest zieht jährlich Tausende von Besuchern an und verwöhnt die Gäste mit einem abwechslungsreichen Programm aus Musik, Kunsthandwerk und kulinarischen Genüssen.

Mit seiner einzigartigen Mischung aus historischer Architektur, einer lebendigen Kulturszene und einer malerischen Umgebung sind Burg ein äußerst reizvoller Wohnort. Ob Sie historische Sehenswürdigkeiten erkunden, die Natur genießen oder an den vielfältigen kulturellen Veranstaltungen teilnehmen möchten – Burg bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
                

                Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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