Das freistehende und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Bürgerfelde, umgeben von viel Natur ( Regenrückhaltebecken), dem großen und kleinen Bürgerbusch. Ihr neues Zuhause besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und den südwestlich ausgerichteten Garten. Das Haus verfügt über eine wohn - u Nutzfläche von insgesamt ca. 292m2 und bietet 6 Zimmer. Sie betreten das Haus über einen kleinen Windfang, der sie geradeaus in die Diele führt. Von hier aus gelangen Sie auf der linken zur Treppe, die ins Dachgeschoss führt, zur rechten in das Wohn- u Esszimmer. Von hier aus sind der Garten u die Terrassen über eine Schiebetür begehbar. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Kücheninsel grenzt an den Essbereich. Von der Küche gelangen Sie ebenfalls durch eine bodentiefe Fenstertür auf die Terrasse . Der Elternbereich mit Bad en Suite im Erdgeschoss ist über die Diele erreichbar u bietet einen schönen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten und die Sitzmöglichkeiten am Regenrückhaltebecken.Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein Gäste WC, einen Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich 4 Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer mit Größen von ca 15-17 m2, ein Duschbad mit ca 7 m2, einen Abstellraum. In einem der Zimmer steht eine Sauna, die übernommen werden kann. Der Spitzboden ist vorbereitet für den Ausbau und über eine Bodeneinschubtreppe zugänglich. Der Garten ist in Südwestausrichtung , geschützt durch einen mit Rhododendren bespflanzten Wall, der nicht einsehbar ist. Ihr Wohnmobil findet Platz auf der erweiterten neu gepflasterten Fläche , ihre Autos finden im doppelcarport Platz ( Wallbox ist vorhanden, ebenso eine PV-Anlage mit 10KW).
Exklusives Einfamilienhaus in schöner Lage von Oldenburg- Bürgerfelde
Amsterdamer Ring 32,
26127 Oldenburg (Oldenburg)
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 230 m2 |
Nutzfläche | 62 m2 |
Grundstücksfläche | 1.670 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
990.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1998 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2020 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 84,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
84,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, im Wohn- und Esszimmer sowie im Schlafzimmer wurden Roteichendielen verlegt. In den oberen Räumen befindet sich ein tretfortbodenbelag.
Lage
Das exklusive Haus befindet sich in Bürgerfelde - Dietrichsfeld, umgeben von viel Natur , dem großen und kleinen Bürgerbusch. Der Autobahnanbringer der Stadtautobahn A28 Bürgerfelde ist ca 1,8 km und der Bahnhof sowie die Innenstadt sind in 4,5 km Entfernung zu erreichen.Es befinden sich Kitas , Grundschulen in unmittelbarer Nähe, ebenden Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichen , sowie mehrer Bushsltestellen.
Weitere Dokumente
EnergieausweisGrundriss
Lage

Grundriss

Adresse
Amsterdamer Ring 32, 26127 Oldenburg (Oldenburg)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Dietrichsfeld