Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine zweistöckige Doppelhaushälfte. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Die Grundstücksgröße lässt eine Erweiterung zu. Ein Bebauungsplan / Flächennutzungsplan für das Gebiet liegt nicht vor. Die Immobilie verfügt über viereinhalb Zimmer. Beheizt wird das Objekt per Gasheizung. Zum Haus gehören außerdem eine Garage zzgl. Stellplatz und ein Keller. Der Dachboden ist ausgebaut. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 517 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 680.000 Euro verkauft.
WI-Südost direkt vom Verkäufer: Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Garage
Rüdigerstraße 23,
65189 Wiesbaden
Auf Karte anzeigen

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 115 m2 |
Nutzfläche | 115 m2 |
Grundstücksfläche | 517 m2 |
Bezugsfrei ab | 10.5.2025 |
Zimmer | 4,5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
680.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Bauphase | Haus fertig gestellt |
---|---|
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Objekt ist renovierungsbedürftig.
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Wiesbaden Südost. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, ein Café und ein Einkaufszentrum. Einige Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Tierhandlung, eine Postannahmestelle und einen Schuhladen finden Sie ebenfalls vor Ort. Kita, Grundschule sind in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen sind gut mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man nach 2,2 km bzw. ca. 10 Min. am Wiesbadener Hbf.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermin: Samstag, 17.05.2025 von 09.00 - 12.00 Uhr (ohne Voranmeldung) danach: nach Vereinbarung
Weitere Dokumente
20250510_Dossier_Rüdigerstr_23Grundriss
Gartenansicht 1OG

Seitenansicht Kellergeschoss

Straßenansicht EG

Südansicht Querschnitt

Adresse
Rüdigerstraße 23, 65189 Wiesbaden
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Südost