Willkommen in Ihrer Traumstadtvilla in Brühl! Dieses projektiere Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit einer Wohnfläche von 125 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmern, genießen Sie und Ihre Familie ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Die Stadtvilla wird nach modernsten Standards projektiert und garantiert Ihnen durch den KFW40 Standard eine hohe Energieeffizienz.
Exklusive Feldrandlage im Neubaugebiet!
68782 Brühl
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 125 m2 |
Grundstücksfläche | 286 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
810.420 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Folgende STREIF-Leistungen sind im Hauspreis enthalten: bei Ausbaustufe FASTFERTIG+: 20-monatige Fair- und Festpreisgarantie Inklusive gedämmter Fundamentplatte Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow) Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC Inklusive Elektroinstallation u.v.m. Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar. Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Lage
Das Objekt befindet sich in Feldrandlage in einem Neubaugebiet mit viel Grün und ohne Durchgangsverkehr. Die Gemeinde Brühl bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Bildungs- und Freizeitangeboten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Städte Mannheim, Heidelberg und Speyer.
Grundriss
16730-1537-1-g

16731-1537-2-g

Adresse
68782 Brühl
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