Das Grundstück ist derzeit mit einem unbewohnten abrissfähigen Einfamilienhaus bebaut und für eine Neubebauung vorgesehen.
Für das Gebiet besteht kein aktueller Bebauungsplan. Somit ist die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB zu bewerten.
Das Grundstück kann mit einer großzügigen Villa bebaut werden. Alternativ ist eine Grundstücksteilung für die Bebauung mit 2 EFH oder 1 EFH + 1 DH oder auch ein Mehrfamilienhaus denkbar.
Die Abstimmung der Bebauung mit der Baubehörde obliegt dem Käufer.
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.444 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
2.050.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück liegt sehr ruhig in 82335 Berg im Ortsteil Maxhöhe, ganz in der Nähe des "Kreuzwegs".
Die Entfernung zum Starnberger See beträgt ca. 800 m Luftlinie.
Das Wohngebiet ist geprägt durch die Bebauung mit Villen, Einfamilien- und Doppelhäusern sowie wenigen Mehrfamilienhäusern.
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Hausberger unter Tel. 0170-2091808 gerne zur Verfügung. Fordern Sie gerne das ausführlichere Exposé an.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB).
Weitere Dokumente
WiderrufsbelehrungAdresse
Am Sonnenhof 10, 82335 Berg
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Ansprechpartner
