Willkommen in Ehra bei Wolfsburg – hier erwartet Sie ein nordischer Klassiker, der zeitlose Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept verbindet. Dieses charmante, rot verklinkerte Einfamilienhaus mit weißen Akzenten beeindruckt nicht nur durch seine äußere Erscheinung, sondern auch durch eine elegante Raumaufteilung und großzügige Grundrissgestaltung. Die rund 200 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und sind sternförmig um das zentrale Entree bzw. die Empore angeordnet, was dem Haus eine besondere Offenheit und Struktur verleiht. Das im Jahr 2000 massiv errichtete Haus steht auf einem 800 Quadratmeter großen, liebevoll angelegten Grundstück und bietet damit reichlich Platz für Familienleben, Gartenfreude und Erholung im Grünen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele, von der aus Sie direkt in das geräumige Wohn- und Esszimmer gelangen. Hier sorgt ein Kamin für wohlige Atmosphäre und schafft den perfekten Ort für entspannte Abende. Die große Küche mit Essecke lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Von hier genießen Sie einen wundervollen, ungestörten Blick in den Garten – ein echtes Highlight dieses Hauses. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein separates Homeoffice, ideal für konzentriertes Arbeiten, sowie ein Gästezimmer und ein praktisches Gäste-WC in unmittelbarer Nähe zum Eingang.

Über die offene Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss, das den privaten Rückzugsort der Familie bildet. Zwei gleich große und lichtdurchflutete Kinderzimmer mit großen Fensterflächen bieten viel Raum zum Spielen, Lernen und Entspannen. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit einer angrenzenden Ankleide und einem kleinen Balkon, der zum Innehalten und Durchatmen einlädt. Das großzügige Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.

Im Untergeschoss offenbart sich ein weiteres Highlight: Der große Kellerbereich mit gut 100 Quadratmetern Nutzfläche und einem großen Partyraum, in dem auch größere Familienfeiern oder gesellige Abende mit Freunden mühelos Platz finden. Zusätzlich stehen mehrere Abstellräume zur Verfügung, ebenso eine Waschküche und ein weiteres Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie direkt in die massiv gebaute Doppelgarage, von der aus Sie ebenfalls wieder in den Garten treten können – praktisch und durchdacht bis ins Detail.

Dieses Einfamilienhaus bietet ein Wohnkonzept, das sowohl stilvolle Zurückhaltung als auch großzügige Offenheit vereint. Es schafft Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bietet alles, was das Familienleben angenehm und komfortabel macht. Ein Zuhause zum Wohlfühlen – ruhig gelegen, liebevoll gepflegt und bereit für neue Geschichten.
            

                • Massivbau
• Wohnbereich mit Parkett und Kamin 
• 40 qm Sonnenterrasse 
• 5 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche im OG
• Gäste-WCs im EG & KG
• 108 m² Keller mit 2,40 m Deckenhöhe
• Partykeller & -küche
• Fußbodenheizung im EG und Bad OG 
• 2-fach verglaste Fenster
• Elektrische Außenrollläden
• Doppelgarage 
• Werkstatt 
• Weitere PKW Stellplätze auf dem Grundstück
• Gasheizung Baujahr 2000
               

                Ehra bist ein idyllischer Ort im Landkreis Gifhorn und bietet Familien ein harmonisches Lebensumfeld mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die örtliche Grundschule und Kindertagesstätte gewährleisten kurze Wege für Kinder und Eltern. Ein aktiver Förderverein unterstützt sowohl die Schule als auch die Kita durch finanzielle und ideelle Beiträge, wie die Anschaffung von Spielmaterialien und die Organisation von Veranstaltungen. Darüber hinaus engagiert sich der Verein "Ehra-Lessien – ein Dorf, ein Team e.V." für die Förderung des Gemeinwohls. Er organisiert regelmäßig Gemeinschaftsveranstaltungen wie Dorffeste, Flohmärkte und kulturelle Ausflüge, die das soziale Miteinander stärken.​

Für den täglichen Bedarf steht der innovative Supermarkt "Tante Enso" zur Verfügung, der rund um die Uhr geöffnet ist und ein umfangreiches Sortiment bietet. Das Konzept basiert auf einer Genossenschaft, bei der die Bürger aktiv mitgestalten können. ​

Kulinarisch hat Ehra ebenfalls einiges zu bieten: Das griechische Restaurant "Samos" und das "Ristorante Grande Sicilia" laden zum Verweilen ein. ​

Die naturnahe Umgebung mit ausgedehnten Wäldern und Feldern lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Nähe zur Stadt Wolfsburg vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Ehra-Lessien verbindet somit ländliche Ruhe mit familienfreundlicher Infrastruktur und einem aktiven Gemeinschaftsleben – ein idealer Ort für Familien, die Wert auf ein harmonisches und unterstützendes Umfeld legen.​
                

                Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-70 erreichbar.

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