Dieser schöne, hochwertig gebaute und gradlinig geschnittene Bungalow spricht alle an, die dem Stress vom Alltag entfliehen möchten. Die Immobilie aus dem Jahr 2019 bietet auf 136 m² hohen Wohnkomfort, da ausschließlich hochwertige Materialien verbaut wurden. Das 611 m² große Grundstück liegt ruhig in Feldrandlage. Beim Betreten des Hauses überzeugt der helle Eingangsbereich, der Sie rechts in das Gäste-WC und links in den praktischen Hauswirtschaftsraum führt. Den Flur entlang befinden sich ein modern ausgestattetes Familienbadezimmer, das mit seiner ebenerdigen großen Dusche überzeugt sowie vier helle Schlafzimmer, die Sie multifunktionell als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen können. Am Ende des Flures gelangen Sie in den beeindruckenden, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel verfügt über Premiumgeräte und wird Ihnen viel Freude beim Kochen und Backen bereiten. Aus einem der Schlafzimmer und aus dem Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrassen, die bislang noch nicht fertiggestellt wurden. Bei der Planung des ebenfalls noch nicht fertiggestellten Außenbereiches, mit freier Sicht über die Felder, können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und Ihren Garten nach Ihren Wünschen planen und gestalten. Schließlich rundet eine Doppelgarage – mit weiteren Stellplätzen davor für Ihre Besucher –dieses perfekte Wohnerlebnis ab. Alle Räume sind mit elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine rundum perfekte und gut durchdachte Immobilie, in die Sie sich sofort verlieben werden …
Barrierefrei & neuwertig: Bungalow in Brome in Feldrandlage
38465 Brome
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Wohnfläche ca. | 136 m2 |
Grundstücksfläche | 611 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
349.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2019 |
---|---|
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 30,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A |
30,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Massivbau • barrierefrei • Eigentumsgrundstück • lichtdurchflutetes Raumklima • 4 Schlafzimmer • Badezimmer mit ebenerdiger Dusche • Hochwertige Einbauküche • 2 Terrassen (noch nicht fertiggestellt) • Kunststofffenster 3-fach verglast • elektrische Außenrollläden • Luftwärmepumpe • Doppelgarage • weitere Stellplätze auf dem Grundstück • Glasfaseranschluss • Außenanlage noch nicht Fertiggestellt
Lage
Leben in Brome bedeutet Ruhe, Natur und dennoch gut angebunden zu sein. Brome ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Gifhorn und bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an Wolfsburg, Gifhorn und Braunschweig. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Feldern und Wiesen – perfekt für Spaziergänge, Radtouren und Erholung. Die Gemeinde bietet eine freundliche Nachbarschaft und eine angenehme Wohnatmosphäre. In Brome finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Sport- und Freizeitangebote sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen für Abwechslung. Von der Bundesstraße B248 sind Wolfsburg, Gifhorn und Braunschweig schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine gute Alternative für Pendler – besonders praktisch für Berufstätige in Wolfsburg.
Sonstige Angaben
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-75 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Grundriss
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Adresse
38465 Brome
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