Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 162 m² Wohnfläche auf einem 658 m² großen Grundstück bietet viel Platz für individuelle Wohnträume. Der durchdachte Grundriss umfasst vier Zimmer, zwei Bäder, ein zusätzliches Gäste-WC sowie separate Bereiche für Eltern und Gäste. Besonders hervorzuheben sind das große Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Parkett, der zugelassene Kachelofen, eine geräumige Einbauküche mit Vorrats- und Hauswirtschaftsraum sowie der herrliche Ausblick vom Esszimmer in den Garten und auf das angrenzende Feld. Eine großzügige Terrasse, ein gepflegter Garten, eine Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie praktische Extras wie ein eigener Brunnen, elektrische Rollläden, Einbauschränke und vorhandene Gartengeräte runden das Angebot ab. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, aber teils renovierungsbedürftigen Zustand – die perfekte Basis für persönliche Gestaltung. Eine moderne Heizlösung (z. B. Wärmepumpe) ist möglich, ein Glasfaseranschluss liegt bereits vor der Tür. Ein echtes Zuhause mit Charakter – ruhig gelegen, mit großem Potenzial und unverbaubarem Blick ins Grüne. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Feldrandlage - Einfamilienhaus mit großem Garten und herrlichem Ausblick
30826 Garbsen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Wohnfläche ca. | 162 m2 |
Grundstücksfläche | 658 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
389.000 € |
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Provision |
3,57% inkl. ges. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1972 |
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Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Normal |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
In ruhiger Feldrandlage im beliebten Garbsener Stadtteil Osterwald bietet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit Weitblick. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und nur wenige Schritte von Wiesen und Feldern entfernt, genießen Sie hier eine harmonische Verbindung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der ÖPNV sind schnell erreichbar – ideal für Familien, Berufspendler und Naturfreunde, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
Grundriss
Grundriss

B&S Immobilien Service GmbH

Adresse
30826 Garbsen
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