Viel Wohnraum: Zwei separate Einfamilienhäuser auf großzügigem Grundstück in ruhiger Lage von Seth! Diese beiden Häuser ermöglichen generationsübergreifendes Wohnen – ideal für Familien mit großem Platzbedarf und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten wie Wohnen, Arbeiten oder Vermieten. Die ruhige Lage bietet Privatsphäre und Erholung in der Natur.
Viel Wohnraum: Zwei separate Einfamilienhäuser auf großzügigem Grundstück in ruhiger Lage von Seth!
23845 Seth
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.014 m2 |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
450.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 98,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
98,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Haus I:
- Baujahr 1969
- Wohnfläche: ca. 76 m² (EG) zzgl. wohnlich ausgebauter Nutzfläche (DG)
- Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke
- modernes Badezimmer mit Duschkabine und Tageslichtfenster (EG)
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden
- Flur mit Einbauschränken (OG)
- blickgeschützte, großzügige Terrasse
- Ölheizung (Bj. 2023)
- Energieausweis Bedarfsausweis Energieklasse G: 249,6 kWh/(m²a)
- getrennte Zähler (Wasser und Strom)
- Teilkeller
- TG-Einzelgarage
Haus II:
- Baujahr 1994
- Wohnfläche: ca. 69,8 m² (EG) zzgl. wohnlich ausgebauter Nutzfläche (DG)
- großzügige Einbauküche mit Essplatz
- Wohnzimmer mit gemütlichen Kaminofen und Zugang zur großzügigen Terrasse
- Gas-Zentralheizung (Bj.: 2023)
- Energieausweis Verbrauchsausweis Energieklasse C: 98,2 kWh/(m²a)
- getrennte Zähler (Wasser und Strom)
- großzügige, sonnige Terrasse
- Gartenhaus
- Teilkeller
- Carport
Adresse
23845 Seth
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