Die Doppelhaushälfte verfügt über eine offene, moderne Raumaufteilung und gehobene Ausstattung. Über den offen gestalteten Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie in das große Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Küche. Vom Wohn-/ Essbereich gelangt man über die großen, bodentiefen Glas-/ Schiebeelemente, auf die davor gelagerte Sonnenterrasse. Hier befindet sich ein Abstellraum zum Einlagern von Gartengeräten und Gartenmöbeln. Von der Gartenterrasse kommen Sie in den schön angelegten Garten mit separatem Zugang auf das Grundstück. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche mit allen technischen Geräten ausgestattet. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein modernes Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss stehen dem neuen Eigentümer ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, zwei gut geschnittene Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Duschbad mit WC sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Das Souterrain des Gebäudes bietet ein Arbeitszimmer/ Gästezimmer. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage der Wasch-/Trockenraum, ein Heizungsraum sowie ein großer Vorratskeller. Das Angebot wird durch eine Garage mit elektrischem Rolltor direkt am Gebäude abgerundet.
Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Garage in Friedrichsdorf
61381 Friedrichsdorf
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Wohnfläche ca. | 140 m2 |
Grundstücksfläche | 280 m2 |
Zimmer | 5 |
Kosten
Kaufpreis |
720.000 € |
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Provision |
3 % vom Kaufpreis zuzüglich 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1975 |
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Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 138,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
138,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
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- C
- D
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einige Ausstattungsdetails: große und lichtdurchflutete Räume, modernes Raumkonzept, Einbauküche, zwei Tageslichtbäder, elektrische Rollläden, u.v.m. Das Haus ist in einem allgemein guten Zustand.
Lage
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Friedrichsdorf. In der näheren Umgebung befinden sich sowohl ein Spielplatz, ein Kindergarten, Schule als auch das beliebte Freibad der Stadt Friedrichsdorf. Die Innenstadt mit all ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Des Weiteren sind hier ebenfalls in großer Anzahl diverse Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten angesiedelt. Das Freizeitangebot der Stadt Friedrichsdorf bietet sowohl Familien mit Kindern als auch allen anderen Anwohnern ein stetig wechselndes Programm. Durch die S-Bahn als auch durch den nahegelegenen Autobahnanschluss, ist sowohl die Verbindung nach Frankfurt als auch in Richtung Gießen als ausgezeichnet zu bezeichnen.
Adresse
61381 Friedrichsdorf
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