In ruhiger Feldrandlage des Wolfsburger Ortsteils Velstove erwartet Sie dieses großzügige und hochwertig ausgestattete freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 225 m², verteilt auf zwei Ebenen. Das 2005 erbaute Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit naturnaher Lage und bietet einen wunderschönen Ausblick über die angrenzenden Felder – ein Ort, an dem man regelmäßig heimische Tiere Norddeutschlands beobachten kann.

Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt das offen gestaltete Foyer, das als zentrales Element alle Bereiche des Erdgeschosses miteinander verbindet. Auf der rechten Seite befindet sich die moderne Küche mit einer hochwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2020. Direkt angrenzend liegt der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur großzügigen Garage – praktisch und funktional zugleich.

Im Herzen des Hauses befindet sich der helle, weitläufige Wohn- und Essbereich mit einem stilvollen Kamin. Bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und führen auf die teilweise überdachte Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten – ein echtes Paradies für Naturfreunde und Genießer ruhiger Abende im Freien.

Im linken Bereich des Erdgeschosses finden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Whirlpoolwanne – Ihre persönliche Wellnessoase. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad, das sich ideal für Besucher oder als separates Arbeitszimmer eignet.

Das Obergeschoss bietet drei weitere, flexibel nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume gestalten lassen. Ein großes Badezimmer mit Ankleidebereich lädt auch hier zum Wohlfühlen ein – mit der Option, eine Sauna zu integrieren und so Ihre privaten Wellnessträume wahr werden zu lassen.

Ein besonderes Highlight verbirgt sich hinter einer der Schlafzimmerwände: Dort sind bereits Anschlüsse für eine zweite Küche vorbereitet. So lässt sich das Haus bei Bedarf in zwei separate Wohneinheiten aufteilen – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung eines Teilbereichs.

Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Komfort und Naturverbundenheit auf ideale Weise – ein echtes Zuhause für Menschen mit Anspruch an Lebensqualität und Wohnambiente.
            

                • Massivbauweise 
• Feldrandlage 
• in einer Sackgasse gelegen
• großer Wohn- und Essbereich
• Kamin
• Einbauküche 2020
• 3 Bäder 
• 6 Schlafzimmer 
• 2-fach verglaste Kunststofffenster 
• Außenrollläden 
• Gasheizung 
• Fußbodenheizung im Wohnbereich, Küche und den Bädern
• Garage und weiterer Stellplatz auf dem Grundstück
               

                Velstove ist ein gewachsener, ländlich geprägter Ortsteil im Nordosten von Wolfsburg, der besonders durch seine naturnahe Umgebung und seine familienfreundliche Struktur überzeugt. Gelegen zwischen Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken bietet Velstove eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die die Natur lieben und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.

Die Wolfsburger Innenstadt sowie das Volkswagen-Werk sind mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten finden sich im nahegelegenen Stadtteil Vorsfelde oder im Wolfsburger Zentrum.

Velstove besticht durch seinen dörflichen Charakter und eine aktive Dorfgemeinschaft. Spazier- und Radwege führen direkt durch die angrenzende Feld- und Waldlandschaft – perfekt für Freizeitaktivitäten, Sport oder einfach zum Abschalten. Die Lage ist besonders bei Familien, Berufspendlern und Naturliebhabern beliebt, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein entspanntes Wohnumfeld legen.

Wer in Velstove lebt, genießt das Beste aus zwei Welten: idyllisches Landleben mit städtischem Komfort ganz in der Nähe.
                

                Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-70 erreichbar.

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