Dieses stilvolle Einfamilienhaus in Bremen-Farge vereint modernen Wohnkomfort mit einem gepflegten Ambiente und präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen. Auf einer Wohnfläche von rund 160 Quadratmetern erstrecken sich fünf geschmackvoll gestaltete Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 677 Quadratmetern und überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Das großzügige Wohnzimmer ist harmonisch mit einem lichtdurchfluteten Essbereich verbunden und bildet das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küche wurde modernisiert und bietet sowohl funktionale Ausstattung als auch stilvolle Gestaltung für anspruchsvolles Kochen und Genießen. Ein modernes Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Schlafzimmer mit einem Bad en suite, das sich ideal als Schlafzimmer oder privater Rückzugsort eignet. Das Obergeschoss beherbergt drei großzügige Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein helles Badezimmer sowie ein Balkon mit Blick in den Garten runden das Raumangebot dieser Etage ab und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Vollkeller befindet sich ein gepflegter Partyraum, der sich hervorragend für gesellige Abende mit Freunden oder Familienfeiern eignet. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie den bereits erwähnten, wunderschön gestalteten Garten, der die hohe Lebensqualität dieses Hauses unterstreicht. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter, Komfort und viel Platz sind, dann ist dieses Einfamilienhaus in Bremen-Farge genau das Richtige für Sie.
Modernisiertes Einfamilienhaus in Bremen-Farge
28777 Bremen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 160 m2 |
Nutzfläche | 60,98 m2 |
Grundstücksfläche | 677 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
299.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1969 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2019 |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 205,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
205,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Objekt verfügt über: - helle und lichtdurchflutete Räume - stetig modernisiert - Wohnfläche: 160 m² - Grundstücksgröße: ca. 677 m² - Parkett - Tageslichtbad - Separates Gäste-WC - Schlafzimmer mit Bad en suite - 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer - Garage - Großer Garten
Lage
Die Straße befindet sich im Bremer Ortsteil Farge, der zum Stadtteil Blumenthal im Norden der Hansestadt gehört. Diese Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und maritimer Atmosphäre aus. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnbebauung mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern, die von großzügigen Gärten umgeben sind. Die Nähe zur Weser und den umliegenden Deichlandschaften bietet Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten in der Natur. Der Wasserweg, eine der Straßen in der Umgebung, führt direkt zum Weserdeich und ist bekannt für seine idyllische Lage . Trotz der naturnahen Umgebung ist die Infrastruktur in Farge gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Bäckereien, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Bahnhof Farge und die ÖVB gewährleistet, die eine direkte Verbindung zur Bremer Innenstadt ermöglichen. Auch Fähren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Insgesamt bietet die Lage in der Straße eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.
Adresse
28777 Bremen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Farge