Dieses schöne Einfamilien-Rotklinker-Reihenhaus aus dem Baujahr 1994 besticht durch seine unschlagbare Lage. Zentral, jedoch in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Seitenstraße mit einer zentralen Spielwiese gelegen, bietet die Immobilie den perfekten 
Ort für kleine Familien oder auch Paare.

Die klare Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern inkl. ausgebautem Dachboden und Echtholztreppe bis ins DG bieten auf insgesamt ca.90 m² Wohn/Nutzfläche auf mehreren Ebenen Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. 

Von Ihrem Carport, der bereits über einen Anschluss zum Stromtanken für Ihr Elektroauto verfügt, gelangen Sie über einen Gemeinschaftsweg innerhalb weniger Meter zu Ihrem Vorgarten. Dieser wurde 2024 neu angelegt und besticht durch seine rötlichen Natursteinplatten. Hier befindet sich ein überdachter Mülltonnen / Fahrradschuppen, der über eine Steckdose zum Laden Ihres E-Fahrrades verfügt.

Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie zuerst in einen Flur / Windfang. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und der Speisekammer, in der sich die Waschmaschine befindet, auch 
das Wohnzimmer mit Ausgang zur Sonnenterasse und dem Garten. Die Wohnzimmerrollade ist ebenso wie die Markise mit E Antrieb ausgestattet. Im Garten finden sie einen Geräteschuppen.

Im ersten OG befinden sich zwei helle Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen, sowie ein Badezimmer im mediterranem Flair. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt nochmal über zwei Zimmer. Die Trockenbauwand im DG ließe sich leicht entfernen, um einen großzügigen Wohnraum zu schaffen. 
In einem der Dachzimmer befindet sich eine Vaillant Gastherme aus dem Jahr 2021. Die Außenrolläden der in 2019 erneuerten  Dachfenster funktionieren elektrisch. 

Dieses charmante Reihenhaus ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen gleichzeitig Potenzial für individuelle Gestaltung und Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse.
            

                Die Immobilie befindet sich mitten in der Stadt im Bremer Ortsteil Findorff-Weidedamm. Die Straße ist in fußläufiger Nähe zum denkmalgeschützten Bürgerpark und zum Findorffmarkt, der zu den größten und für viele auch zu den schönsten 
Wochenmärkten im Land Bremen gehört, gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen sowie Kindergärten und Grundschulen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten die Buslinien 25, 26 und 27. (zu Fuß 2 Minuten) Die Buslinie 28 fährt direkt zur Universität und an den Uni See. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar. Die gewachsene Infrastruktur macht den Ortsteil Weidedamm zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.
                

                Verkaufstermin nach Vereinbarung.
Kein Makler

Ausstattung:

Carport mit Stromanschluss
Fahrradschuppen mit Stromanschluss
Einbauschrank im Elternschlafzimmer
Einbauküche von Nolte
Außenrollläden alle Fenster (elektrisch im Dachgeschoss und Wohnzimmer)
Dachfenster erneuert 2019
Vorgarten 2024 neu angelegt
Badezimmer 2016 saniert 
Vaillant Gastherme aus 2021
2 Geräteschuppen