Endlich zu Hause! Diese gemütliche und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung befindet sich in Isernhagen, OT Kirchhorst.
Das ca. 1965 errichtete Wohnhaus ist voll unterkellert. Das Objekt liegt als letztes Haus ruhig in einer Sackgasse und überzeugt durch seine einladende Aufteilung. Das helle Wohnzimmer mit Tee-Ecke bildet den Mittelpunkt. Von dort gelangen Sie in den Wintergarten mit Kamin sowie Beschattung und weiter auf die herrliche Sonnenterrasse. Die Sonnenliegen haben ausreichend Platz.
Ein Wintergarten, der seinen Namen verdient. Hier verbringt man gerne seine Zeit.
Ebenfalls finden Sie im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer / Gästezimmer, ein Duschbad sowie die Küche.
Im Dachgeschoss steht ein großes Vollbad mit angrenzender Ankleide sowie 2 weitere Schlafräume zur Verfügung.
Das Kellergeschoss beherbergt weitere Hobby- und Abstellräume.
Eine kleine, derzeit vermietete 2-Zimmer-Einliegerwohnung, liegt im Souterrain. Die Wohnung hat einen separaten Eingang.
3 Garagen bieten Platz für Autos, Motorräder und Co.. Über 700 m² Grundstück sind für eine Doppelhaushälfte eher selten, Sie können das schön angelegte Grundstück wirklich genießen.
Machen Sie dieses tolle Objekt mit überschaubarem Aufwand zu Ihrem neuen Zuhause.
Kirchhorst bietet beste Anbindung nach Hannover und den Fernverkehr. Einkaufsmöglichkeiten und Kinderbetreuung (Kita, Grundschule) befinden sich im Ort.
Besichtigen Sie mit mir Ihr neues Zuhause - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Endlich zu Hause!
30916 Isernhagen
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 240 m2 |
| Nutzfläche | 61 m2 |
| Grundstücksfläche | 712 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
424.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 154,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
154,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3 Garagen
- Garage
- Stellplatz
Sonstige Angaben
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse
30916 Isernhagen
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