Haben Sie Lust auf ein neues Zuhause? Dann sind Sie angekommen. Hier wohnen Sie ganz besonders, ruhig und weiträumig: Dieses Haus wird Ihrem hohen Platzanspruch gerecht; denn: Das Untergeschoss können Sie komplett in Ihr Wohnkonzept integrieren. Sie „fallen“ direkt aus der Autotür ins Haus. So können Sie bei Wind und Wetter entspannt sein und trockenen Fußes ankommen. Der Grundriss ist sehr funktional, individuell und bietet eine gute Basis. Sie haben ausreichend Platz für eine kleine Familie. Durch die große Fensterfläche erweitert sich der Wohnbereich in den beheizbaren Wintergarten mit Süd-West-Ausrichtung und wird lichtdurchflutet. Der Wintergarten ist das Highlight des Hauses. Seine großen Glasscheiben geben das Gefühl von „Draußen Wohnen“. Im Winter verzaubert Sie das Kaminfeuer. Auch der Kachelofen schafft im Wohnbereich eine kuschelige Atmosphäre. Im weitläufigen Erdgeschoss kommen Sie direkt vom Schlafraum ins Bad mit Vollbad und Dusche. Die Küche mit praktischer Einbauküche hat einen direkten Zugang zum Garten. Ein Oberlicht gibt dem Flur natürliche Helligkeit. Auch gibt es ein Gäste-WC. Eine Treppe führt ins Kellergeschoss mit seinen vielen Räumen. Neben dem Heizungsraum und einem Duschbad haben Sie zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die ca. 500 qm große Terrassen- und Gartenfläche können Sie nach ihren Wünschen gestalten und genießen. Für Kinder ein Paradies. Hier können Sie sich Ihre Wünsche erfüllen. Hier gehen Sie gern zur Tür und empfangen Ihre Gäste. Vorhang auf ! Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposè an !
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26160 Bad Zwischenahn
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 100 m2 |
Nutzfläche | 76 m2 |
Grundstücksfläche | 637 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
380.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1983 |
---|---|
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
247,6 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
beheizbarer Wintergarten, Kachelofen, offener Kamin, Küche mit EBK, Vollbad mit WC, Duschbad, Gäste-WC, Terrasse/Garten, Gas-Zentralheizung, Carport
Lage
Bad Zwischenahn ist ein ruhiger Kurort mit viel Einzelhandel, schönen Cafés und guten Restaurants. Hier haben viele bekannte Persönlichkeiten und wohlhabende Menschen ihr Domizil und genießen die Ruhe, die gute Luft und den Blick auf das Zwischenahner Meer.. Dieses gilt als "Perle des Ammerlandes" und bietet Wassersportlern viele Möglichkeiten. Der Kurort ist berühmt für seine Moorheilbäder und Kneipp-Anwendungen. Kulinarisch verwöhnt Bad Zwischenahn mit regionalen Spezialitäten. Durch die „Bäderregelung“ haben die Geschäfte während der Saison auch sonntags geöffnet. Das kulturelle Leben ist sehr abwechslungsreich: Die hier angebotene Immobilie liegt im Ortsteil Rostrup, dem ursprünglichen Kurbad. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Kuranlage am See. Mit dem Auto sind Sie in drei Minuten und mit dem Bus in 8 Minuten im Herzen des Kurorts mit seinen vielfältigen Angeboten. Entdecken Sie die Vielfalt dieser charmanten Region!
Sonstige Angaben
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Grundriss
GrundrissEG

GrundrissKG

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
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