Sie wünschen sich schon lange ein neues Zuhause für die ganze Familie mit eingewachsenem Garten in ruhiger, grüner Lage in Wiesbaden-Sonnenberg.
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1962 in massiver Bauweise erreichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 qm.
Das eingewachsene Grundstück von über 850 qm wird Sie begeistern.
Lassen Sie sich von einem lichtdurchfluteten Einfamilienhaus mit Charme überzeugen und gestalten Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase.
Das hier angebotene Haus verteilt sich auf zwei Ebenen.
Das Haus ist gepflegt, gute Bausubstanz, muss allerdings modernisiert / saniert werden, oder Sie bauen neu:
Hier gilt der Bebauungsplan:
Für die Straßenseite gilt 0,25/0,25,
1 Vollgeschoss, Satteldach oder Walmdach. Der Bebauungsplan ist 1995/01 Tennelbach.
Eine große Garage gehört selbstverständlich dazu.
Einmalige Gelegenheit in Top Lage Wiesbaden-Sonnenberg
65193 Wiesbaden
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 300 m2 |
| Nutzfläche | 70 m2 |
| Grundstücksfläche | 850 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
2.495.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,5 % Käuferprovision zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das Ihnen von uns angebotene Objekt erhalten wir für unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Käuferprovision von 3,5 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis; sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Kramer Immobilien hat auch einen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen. Der Eigentümer /Verkäufer verpflichtet sich ebenfalls zu einer Provisionszahlung in gleicher Höhe. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ein sehr gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus mit einem eingewachsenen Garten / Pool, Garage.
Lage
In villengeprägter Wohnlage befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus.
Ein Supermarkt ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung, sowie die nahegelegene Schule und 2 Kindergärten sind nur einige der Vorzüge, die diese Lage bietet. Den Wiesbadener Stadtwald erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Adresse
65193 Wiesbaden
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