Zum Verkauf steht eine bezugsfertiges Einfamilienhaus aus dem Jahre 1939. Das Haus befindet sich auf einem 219 m² großen Grundstück in einer zentralen, dennoch ruhigen Seitenstraße im Stadtzentrum von Langen.
Die aktuelle Größe und Raumafteilung ist perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet. Durch die Möglichkeit einer Aufstockung oder eines Anbaus, lässt sich die Wohnfläche nach Bedarf vergrößern.
Verkauf direkt vom Eigentümer, daher provisionfrei.
Weitere Daten zur Immobilie:
• Verfügbar ab ca. Juni 2025
• Baujahr: 1939
• Wohnfläche: ca. 110 m²
• Grundstücksfläche: 219 m²
• Zimmer: ca. 3,5 (davon 2 Schlafzimmer, 1 offenes Wohn-/Esszimmer, kleines Arbeitszimmer)
• Ausstattung: zw. 2011 und 2015 verschiedene Sanierungsmaßnahmen Innen; 2021 Sanierung der Fassade, neuwertiges Hoftor, 3-fach verglaste Fenster, Gas-Heizung
• Keller: Teilunterkellert (klassischer Kartoffelkeller)
• Küche: Moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
• Außenbereich: gepflasterter Hof mit 2 Stellplätzen, überdachte Holzterrasse, Rasenfläche hinter dem Haus, weitere Terrasse direkt an der Küche
• Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne im OG, sowie Gäste-WC und Dusche im EG
Einfamilienhaus in zentraler Lage von Langen - direkt vom Eigentümer, provisionsfrei!
63225 Langen (Hessen)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 219 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.6.2025 |
| Zimmer | 3,5 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
510.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1939 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• neuwertiges Hoftor
• 3-fach verglaste Fenster
• moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtzentrum von Langen (Hessen). Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Supermärkte, Ärzte und Bäckereien vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Buchhandlungen und eine Bar erreichen Sie.
Sonstige Angaben
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns mit einem kurzen Vorstellungstext und Kontaktdaten (inkl. Email-Adresse + Telefonnummer).
Wir melden uns dann schnellstmöglich zurück.
Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.
Adresse
63225 Langen (Hessen)
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Preis- und Lageinformationen
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