Willkommen in deinem neuen LivingHaus, einem architektonischen Meisterwerk, das nach deinen individuellen Vorstellungen gestaltet wird. Dieses beeindruckende Doppelhaus mit klassischem Satteldach vereint Tradition und Moderne auf eine einzigartige Weise. Die Dachabschleppung erstreckt sich bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss und ergänzt die Fassade des Hauses perfekt. Gemeinsam mit dem zweigeschossigen Giebelerker schafft dies großzügigen Raum für dich und deine Familie. Von der vergrößerten Küche bis zu den geräumigen Kinderzimmern bietet dieses Haus alles, was du dir wünschst. Living Haus bietet dir zudem eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, um dein Zuhause noch perfekter zu machen. Deine Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und mit modernster Technik ausgestattet, sodass sie pünktlich zum Einzug bereitsteht. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt, während I-KON - Intelligentes Bauen - dafür sorgt, dass dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich ist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir die Finanzierung deines Traumhauses zu besonders günstigen Konditionen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die von modernen Böden bis zu stilvollen Sanitäranlagen reicht. Und für alle Heimwerker unter euch gibt es das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du den Innenausbau in nur drei Tagen selbst meistern lernst.
Dein LivingHaus: Ein Zuhause so einzigartig wie du selbst
38104 Braunschweig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 125 m2 |
Nutzfläche | 125,73 m2 |
Grundstücksfläche | 889 m2 |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
617.699 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dein LivingHaus bietet dir nicht nur ein sicheres Zuhause dank unserer Safety-First-Garantien inklusive einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss, sondern auch umfassenden Versicherungsschutz durch Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz. Finanziell wirst du durch das exklusive Zuhause-Darlehen unterstützt, das oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Digital bleibst du mit dem Living Haus Bauherren-Cockpit immer informiert und organisiert. Unser Hausbau erfüllt höchste Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, begleitet von einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion deines Hauses genießt 30 Jahre Garantie. Im Leistungsumfang enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, komplette Bauantragsplanung durch Architekten, Bodengutachten sowie Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Gerüst. Nutze Förderkredite für klimafreundliche Neubauten und profitiere von einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie sowie moderner Wärmepumpentechnik für effizientes Heizen. Alles ist darauf ausgelegt, dass dein »Wie ich es will Fertighaus« Realität wird.
Lage
Braunschweig ist der ideale Standort für dein neues Zuhause. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Möglichkeiten zur Bildung, Gesundheit und Freizeitgestaltung. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Schulen wie das Gymnasium Gaußschule oder die Heinrich-Büssing-Schule für berufliche Bildung. Auch an Kindergärten mangelt es hier nicht: Der Kindergarten St. Marien bietet ein liebevolles Umfeld für die Kleinsten. Für deine täglichen Einkäufe findest du zahlreiche Supermärkte wie REWE oder Edeka direkt um die Ecke. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sorgen dafür, dass du gesundheitlich bestens versorgt bist - beispielsweise im Städtischen Klinikum Braunschweig oder bei zahlreichen niedergelassenen Allgemeinmedizinern. Freizeitangebote gibt es reichlich: Im Bürgerpark kannst du joggen oder einfach spazieren gehen, während das Schlossmuseum kulturelle Abwechslung bietet. Pendler profitieren vom gut ausgebauten ÖPNV-Netz sowie der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A2 und A391. Braunschweig vereint all diese Vorzüge in einer lebenswerten Umgebung - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.
Sonstige Angaben
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/56817922.
Grundriss
Gestaltungsbeispiel Grundriss

Gestaltungsbeispiel Grundriss

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Adresse
38104 Braunschweig
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