Objektnr: 1066298 

Zuhause zum Wohlfühlen – Ihr Traum in Amberg
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – ein Ort, der Wärme, Komfort und Lebensfreude ausstrahlt. Dieses charmante, 1965 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich als ideale Wahl für Familien und Eigennutzer, die ein Zuhause mit Herz suchen. Durch kontinuierliche Pflege und eine umfangreiche Modernisierung im Jahr 2022 erstrahlt die Immobilie in neuem Glanz – bereit, Ihnen eine ganz besondere Lebensqualität zu bieten.

Raum zum Leben, Raum zum Träumen
Auf ca. 134 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und 5 helle Zimmer, bietet das Haus Platz für all Ihre Wohnideen. Vier Schlafzimmer stehen Ihnen als gemütliche Rückzugsorte zur Verfügung – sei es für die Familie, als Homeoffice oder kreative Hobbyräume.

Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zu entspannten Wellnessmomenten ein, während das separate Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Die Einbauküche, die zum Haus gehört, bietet eine solide Basis, um kulinarische Ideen zu verwirklichen – ganz nach Ihrem Geschmack und Stil.

Ihr Paradies im Grünen
Hier beginnt Ihre persönliche Wohlfühloase schon vor der Haustür: Das ca. 570 m² große Grundstück bietet Ihnen reichlich Platz für Entspannung, Spiel und Erholung. Der liebevoll angelegte Garten mit einer sonnigen Terrasse lädt zum Träumen und Genießen ein – ob beim Frühstück im Freien, beim sommerlichen Grillabend oder bei einer entspannten Lektüre im Liegestuhl.

Praktische Details und zusätzliche Staufläche
Das Untergeschoss sorgt für wertvollen Stauraum – hier finden Sie Platz für all die Dinge, die nicht täglich gebraucht werden. Eine eigene Garage macht das Angebot komplett und bietet Schutz und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.

Fazit: Ein Zuhause voller Möglichkeiten
Dieses Haus bietet Ihnen weit mehr als nur Wohnraum: Es schenkt Ihnen ein Lebensgefühl. Ob als Familie, Paar oder Anleger – hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen.

Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern!




            

                + In Amberg gelegen, eignet sich das Objekt zur Eigennutzung 
+ Erholung pur: Der teils sichtgeschützte Süd-Garten auf ca. 570 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis 
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2024
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Fußbodenheizung, einer Einbauküche sowie einem Kaminofen
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage
               

                Lage: Attraktive Lage in Amberg mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn
                

                Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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