Sie erreichen Ihr neues Zuhause über den wettergeschützten Hauseingang und betreten den offenen und hellen Flur. Rechtsseitig haben Sie genügend Platz, um einen Schrank aufzustellen. Linksseitig gelangen Sie über eine offene Holztreppe in das Obergeschoss. Vom Flur aus kommen Sie zum Gäste-WC, wo die Bodenfliesen und die Toilette bereits erneuert wurden. Hinter der nächsten Tür befindet sich Ihre Küche in L - Form. Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Einbaukühlschrank funktionieren einwandfrei. Von der Küche aus kommen Sie auch in den Vorratsraum, wo sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und der Sicherungskasten befinden. Sie kommen auch hier zum Carport / Schuppen / Garage. Das 34m² große und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet genügend Platz, um noch einen Esstisch unterzubringen. Im Obergeschoss angekommen, gehen vier Türen ab. Rechts ist das Vollbad mit Badewanne und Dusche. Die übrigen drei Schlafzimmer sind hier zu finden. In dem ersten rechts können Sie über eine Öffnung noch auf den ausgebauten Spitzboden (beheizt) gelangen. Das zweite Schlafzimmer befindet sich direkt daneben. Im dritten Schlafzimmer ist eine festverbaute Treppe zum Spitzboden, hier ist auch die Heizung untergebracht. Auf dem Grundstück befinden sich ein Sommerhaus, ein Schuppen für Gartengeräte mit Brunnen, ein Carport und eine Garage.
Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lübesse
19077 Lübesse
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 116 m2 |
Nutzfläche | 20 m2 |
Grundstücksfläche | 643 m2 |
Bezugsfrei ab | 06.05.2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
319.000 € |
---|---|
Provision |
2,975% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1996 |
---|---|
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 129,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
129,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Garage - Carport - Schuppen mit Brunnenanschluss - Sommerhaus - Gäste-WC - Vollbad - Küche - Junkers Gasheizung - Hauswirtschaftsraum
Lage
Dieses schöne und sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt in zentraler Lage in Lübesse. Der Ort gehört zum Kreis Ludwigslust-Parchim. Der nächste Ort ist Rastow (6km), dort befinden sich Bahnhof, Schule, Kaufhalle, Arzt und Zahnarzt. Im Ort selbst gibt es die Tankstelle Agp Lübesse mit 24h Shop (Mehrweggetränke, Süßwaren, Eis, Blumen, Lebensmittel, Tabakwaren, Spirituosen, Zeitungen und viele regionale Produkte aus Westmecklenburg. Täglich mehrfach frisch gebackene Brötchen und Kaffeespezialitäten vervollständigen das Imbissangebot) und einem Geldautomaten. Die Kindertageseinrichtung "Sonnenschein" ist fußläufig in 4 Minuten zu erreichen. (250m) Die Allgemeine Hausarztpraxis von Frau Lübeck ist 450m entfernt. Durch die B106 kommen Sie schnell und entspannt auf die A14 (Wismar-Magdeburg) / A20 (Rostock-Lübeck) und A24 (Berlin-Hamburg) Die Entfernungen betragen: nach Hamburg (Seehafen) = 110 km nach Wismar (Seehafen) = 50 km nach Rostock (Seehafen) = 180 km nach Lübeck (Seehafen) = 100 km nach Berlin = 180 km nach Schwerin (Landeshauptstadt) = 16 km nach Ludwigslust (Kreisverwaltung) = 16 km nach Parchim (Kreisverwaltung) = 32 km Energiedorf Lübesse Im Energiedorf Lübesse wird ab 2025 die erste Wasserstoff- und Methanerzeugungsanlage Mecklenburg-Vorpommerns errichtet werden. Sie ermöglicht es, Strom aus vorhandenen Windrädern vor Ort zu speichern und auch in anderen Sektoren (Wärme, Mobilität) zu nutzen. Ziel ist eine regionale Versorgung des Dorfes einschließlich des vorhandenen Gewerbegebietes mit Strom und Wärme. Zudem sollen regenerative Kraftstoffe (eFuels) für den Verkehrssektor erzeugt werden.
Sonstige Angaben
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Grundriss
Grundriss DG

Grundriss EG

Adresse
19077 Lübesse
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