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Freistehendes Einfamilienhaus in Holz-Fertigteilbauweise. Das Haus umfasst ein Geschoss, ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 146 m² und beinhaltet eine Terrasse sowie ein ehemaliges Stallgebäude, welches als Garage oder Schuppen genutzt werden kann. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1994 erbaut, während die Garage bzw. der Schuppen aus den Jahren 1850/1890 stammt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Vorraum, eine Waschküche, ein Hobbyraum, der Heizungsraum sowie ein Keller- und Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es zwei Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und ein Wohn- und Esszimmer mit insgesamt 91,56 m² Fläche. Im Dachgeschoss sind ein Flur, drei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC auf einer Fläche von 54,81 m² vorhanden.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es gibt einen hohen Reparaturbedarf. Voraussichtlich werden 4 Grundpfandrechte mit einem Gesamtwert von etwa 138.100,00 € aufrechterhalten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 218.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 152.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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