Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 befindet sich in einer besonders ruhigen Sackgassenlage und überzeugt mit viel Potenzial, einem großzügigen Garten und zusätzlichem Stauraum.

Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf gut geschnittene Zimmer mit viel Tageslicht. Das 724 m² große Grundstück bietet genügend Platz für Ihre individuellen Gartenträume – ob zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.

Ein besonderes Extra ist das zusätzliche, freistehende Nebengebäude im Garten, das bisher als Geräteschuppen genutzt wurde. Es eignet sich ideal zur Unterbringung von Gartengeräten, Fahrrädern oder als kleine Werkstatt. Eine Doppelgarage mit direkter Zufahrt rundet das Platzangebot ab.

Ob als gemütliches Zuhause für die Familie oder als Projekt zur Modernisierung – dieses Haus bietet die ideale Basis für Ihr persönliches Wohnkonzept. Das großzügige Grundstück, die ruhige Lage und das zusätzliche Nebengebäude machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit.
            

                - freistehendes Einfamilienhaus in solider Massivbauweise

- Baujahr 1954

- ca. 110 m² Wohnfläche auf fünf Zimmer verteilt

- großzügiges Grundstück mit 724 m² Fläche

- ruhige Lage in einer Sackgasse mit wenig Verkehr

- Doppelgarage mit direkter Zufahrt

- freistehendes Nebengebäude (z. B. als Geräteschuppen oder Werkstatt 
  nutzbar)

- heller Grundriss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

- Ideal zur Renovierung oder individuellen Modernisierung
               

                Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Sackgasse innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität – ideal für Familien mit Kindern, Ruhesuchende oder Gartenliebhaber.

Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr schnell erreichbar. Die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durch die gute Anbindung an die Autobahn A40 gelangen Sie zudem zügig in umliegende Städte wie Duisburg, Krefeld oder Düsseldorf – ein klarer Vorteil für Pendler oder alle, die urbanes Leben in Reichweite haben möchten.

In der direkten Umgebung laden Grünflächen und ruhige Wege zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein – ein Zuhause zum Wohlfühlen.
                

                Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

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