Suchen Sie ein idyllisches Ferienhaus am Wasser? Dann werfen Sie einen Blick auf dieses ebenerdige Wochenendhaus aus dem Jahr 1975 in Bedekaspel am beliebten "Großen Meer". Die Lage bietet alles für Wassersportfreunde und Naturliebhaber: Segeln, Paddeln, Schwimmen, Surfen, Angeln oder Radfahren – hier kommt jeder auf seine Kosten.

Das ca. 280 m² große Grundstück grenzt im Süden an einen Zufluss, über den Sie bequem mit dem Ruderboot hinaus aufs Große Meer schippern können. Ein Bootsschuppen ist ebenfalls inklusive. 

Das Haus bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad und zwei Schlafzimmer. Die Elektroheizung wurde 2012 erneuert.

Besonders hervorzuheben ist der Garten in Südlage mit überdachter Terrasse und Steg. Genießen können Sie das besondere Ambiente am Wasser auch auf einer zweiten, kleineren Terrasse direkt am Ufer.

Das Grundstück ist noch nicht offiziell eingemessen. Die Vermessungskosten in Höhe von ca. 4.000€ sind vom Käufer zu zahlen.

Die Siedlung ist laut Bebauungsplan als Wochenendsiedlung ausgewiesen. Ein dauerhafter Wohnsitz ist demnach nicht gestattet.

Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort.
            

                Dieses Wochenendhaus mit Wasserlage befindet sich in einer Wochenendhaussiedlung in direkter Nähe vom herrlichen Natur- und Wassersportparadis "Großes Meer" im Ort Bedekaspel. Der viertgrößte Binnensee Niedersachsens liegt mitten im Herzen vom idyllischen Südbrookmerland. Genießen Sie die vielzähligen Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten in dieser idyllischen Umgebung und profitieren Sie außerdem von der Nähe zur Nordsee mit ihren Inseln und dem Wattenmeer. Zahlreiche Veranstaltungen über das Jahr verteilt sorgen für zusätzliche Abwechslung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte finden Sie im etwa 9 km entfernten Ort Moordorf sowie in den jeweils etwa 15 km entfernten Städten Aurich und Emden. Von beiden Städten ist die A 31 gut erreichbar, von welcher das weitere Bundesautobahnnetz in Nord- und Südrichtung erschlossen ist.
                

                Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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