Das 1929 erbaute Einfamilienhaus in Billstedt/Öjendorf steht unter Denkmalschutz und ist seit 2022 unbewohnt. Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig und muss unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes umfassend renoviert werden. Die technischen Einrichtungen sind nicht funktionsfähig und müssen erneuert werden. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, eine Küche und ein Bad auf zwei Etagen. Zudem gibt es einen Kellerbereich. Der rückseitige Anbau, ursprünglich als Stall- und Wirtschaftsgebäude genutzt, ist ebenfalls sanierungsbedürftig. Ein Insektenbefall und statische Mängel sind vorhanden.
            

                Die Immobilie befindet sich in der Merkenstraße 15, im Stadtteil Billstedt/Öjendorf in Hamburg. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnumgebung aus, die dennoch gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.