Dieses solide 8-Fam.-Haus befindet sich gegenüber des Elly-Heuss-Knapp Gymnasium in Duisburg-Marxloh - Grenze Hamborn.
Das Haus verfügt über 8 Wohnungen mit jeweils ca. 60 m² - mit 3 Räume, Küche, Diele und Bad.
Die monatliche Miete beläuft sich
auf € 2.750,- (zzgl. Nebenkosten).
Das entspricht einer jährlichen Bruttomiete von € 33.000,-.
Die Mieterschaft ist zuverlässig und vernünftig. Die monatlichen Mieten werden stets pünktlich bezahlt.
Nur knapp € 950,- pro m² Wohnfläche!
47169 Duisburg
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 482 m2 |
| Grundstücksfläche | 800 m2 |
| Zimmer | 24,5 |
| Badezimmer | 8 |
Kosten
| Kaufpreis |
456.000 € |
|---|---|
| Provision |
zzgl. 4,76% Käuferprovision (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 2.750 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1948 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Insgesamt macht das Haus einen guten Eindruck. Der Pflege- und Erhaltungszustand ist ordentlich.
Lage
Gepflegte Wohnstraße,
gegenüber dem Elly-Heuss-Knapp-Gymnasium.
Sonstige Angaben
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Adresse
47169 Duisburg
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