Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht – von privat – eine außergewöhnlich hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte (Sanierung 2019) in begehrter Lage von Frankfurt-Sachsenhausen, direkt am Mumm'schen Park. Die Immobilie ist Teil eines architektonisch geschützten Ensembles und vereint stilvollen Altbau-Charme mit modernster Ausstattung.
Das Haus bietet auf mehreren Ebenen großzügigen Raum für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Große Fensterflächen, Blickachsen zur Skyline, maßgefertigte Schreinerarbeiten und ein elegantes Interieur schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.
Ausstattung (Auszug):
• VOLA-Armaturen, Fischgrätparkett, massive Berliner Fußleisten
• Hochwertige Vollholztüren und Fenster mit P. Bisschop-Beschlägen
• Maßgefertigte Einbauten durch regionale Schreiner (u. a. braunsolo)
• Zwei Gaskamine (Wohnzimmer & Bibliothek)
• Effegibi-Dampfsauna im Masterbad
• Klimaanlage im Dachgeschoss
• Alarmanlage mit Kamerasystem
• Miele-Küche mit zusätzlichem Lacanche-Herd
• Entkalkungsanlage (Grünbeck) im Keller
• Schieferdach mit handwerklich gefertigten Gauben
• Zwei Terrassen & zwei Balkone, klassische Fensterläden aus Aluminium
• Fußbodenheizung, neue Kanalleitungen, Fensterrollos & Fliegengitter
Exklusives Townhouse am Mumm'schen Park mit Skyline-Blick & luxuriöser Ausstattung
Mörfelder Landstrasse 242,
60598 Frankfurt am Main
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 261 m2 |
| Nutzfläche | 86 m2 |
| Grundstücksfläche | 600 m2 |
| Zimmer | 10,5 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
3.050.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2019 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen Frankfurts – direkt angrenzend an den Mumm'schen Park. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Villen, weitläufigen Grundstücken und viel Grün.
In wenigen Minuten erreichen Sie den Stadtwald, den Golfclub Niederrad oder den Südbahnhof mit seinem Wochenmarkt. Die beliebte Schweizer Straße mit ihrem urbanen Flair liegt ebenfalls ganz in der Nähe.
Entfernungen:
• 5 Minuten zur Autobahn
• 7 Minuten zum Hauptbahnhof
• 15 Minuten zum Flughafen
• 5 Gehminuten zu Grundschulen und Kindergärten
• Fußläufig erreichbar: Deutsche Bank Park (Stadion), Stadtwald, Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten
Sonstige Angaben
Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Adresse
Mörfelder Landstrasse 242, 60598 Frankfurt am Main
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Preis- und Lageinformationen
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