Investieren Sie in Schwerin Welterbe: Wohn- und Geschäftshaus in der historischen Altstadt

Objektart: Wohn- und Geschäftshaus
Lage: Mitten in der Schweriner Altstadt
Nutzfläche gesamt: ca. 370 m²
Einheiten: 1 Ladenfläche, 1 Büroeinheit, 2 Wohneinheiten
Status: laufende Mieteinnahmen, teilvermietet

Anlageobjekt mit Substanz – Innenstadtlage mit Welterbe Status
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Innenstadtlage von Schwerin – nur wenige Schritte vom Markt, dem Schloss entfernt und ist Teil der Fußgängerzone. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Altbauten, Einzelhandel, Gastronomie und gehobenem Wohnen. Kapitalanleger finden hier eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit mit solider Substanz und attraktiver Perspektive.

Die Gesamtfläche von ca. 370 m² verteilt sich auf vier separat nutzbare Einheiten:
•Erdgeschoss: 140 m² Ladenfläche mit Schaufensterfront und zusätzlichem Kellergeschoss – ideal für Einzelhandel oder Gastronomie.
•1. Obergeschoss: 92 m² Bürofläche, aktuell leerstehend, flexibel vermietbar für Dienstleister, Kanzlei oder Praxis.
•2. Obergeschoss: 72 m² großes Apartment mit privater Dachterrasse – sehr gute Vermietbarkeit dank Lage und Ausstattung. [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.
            

                Investieren im Herzen von Schwerin

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absoluter Premiumlage – direkt in der Schweriner Innenstadt, nur wenige Schritte vom Marktplatz, dem imposanten Schweriner Schloss und dem Pfaffenteich entfernt. Die Immobilie liegt innerhalb der Fußgängerzone, eingebettet in eine Umgebung aus historischer Bausubstanz, gepflegtem Einzelhandel, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen.

Die Altstadt von Schwerin zählt zu den charmantesten Innenstadtlagen Norddeutschlands und ist Teil der UNESCO-Welterbe-Bewerbung, was die städtebauliche und historische Relevanz des Standorts unterstreicht. Der kontinuierliche Ausbau des Innenstadtquartiers, touristische Anziehungskraft und eine starke lokale Nachfrage machen diese Lage besonders attraktiv für langfristige Anlageinvestitionen.
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Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.