Charmantes Einfamilienhaus in Feldrandlage! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit ca. 120m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 628m² den idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die naturnah und dennoch komfortabel wohnen möchten. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Mittelpunkt des Hauses ist das helle Wohn-/Esszimmer mit Blick in den Garten, perfekt für gemütliche Stunden mit der Familie. Das moderne Vollbad bietet Wohlfühlatmosphäre und ist hochwertig ausgestattet. Zur Ausstattung gehören zudem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine geräumige Doppelgarage. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Feldrandlage: Hier genießen Sie nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch direkten Zugang zur Natur. Ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach eine entspannte Zeit im eigenen Garten.
Charmantes Einfamilienhaus in Feldrandlage!
31241 Ilsede
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 628 m2 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
195.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1951 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 325,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
325,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Feldrandlage
- umfassend saniert ca. 2000
- Duschbad
- Vollbad
- Außenrollläden
- Glasfaser
- Kellerraum
- Doppelgarage und Stellplätze
- Heizung aus 2022
Adresse
31241 Ilsede
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