Sie erwartet eine sehr gepflegte, lichtdurchflutete und idyllisch am Liederbach gelegene DHH in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kelkheim (Ts.). Das Haus wurde 2004 von Bien-Zenker in Holzständerbauweise mit massivem Keller (weiße Wanne) errichtet und kontinuierlich modernisiert.

Im Eingangsbereich mit Gäste-WC befinden sich schöne Garderobenelemente mit passendem Schuhschrank. Der sich anschließende helle und großzügige Wohn-Essbereich ist ausgestattet mit einem kanadischen Ahornparkett und elektrischen Rollläden. In der offen gestalteten und exklusiven EBK von LEICHT finden Sie ausschließlich Top-Markengeräte und reichlich Stauraum. Dimmbare Deckenspots und weitere Unterbauleuchten sorgen für bestes Licht beim Kochen.

Vom Wohnbereich aus geht es über zwei Stufen auf die 15-qm-große Terrasse, die mit einer elektrischen Markise mit Volant voll abgedeckt werden kann und weiter in den eingezäunten und angelegten Garten mit Gerätehütte.

Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das OG. Hier befinden sich neben einem modernen und voll ausgestatteten TL-Bad drei helle, mit Bucheparkett ausgelegte Räume, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine praktische Abstellkammer mit genügend Stauraum komplettiert das OG.

Das ebenfalls mit Bucheparkett ausgelegte und zum Treppenhaus elegant abgetrennte Staffelgeschoss mit einer Raumhöhe von bis zu 3,10 m ist das Highlight der Immobilie. Hier erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Von der 16-qm-großen Dachterrasse aus genießen Sie einen wunderbaren Blick über Kelkheim und den Liederbach. Ein weiteres TL-Bad rundet diese Etage ab.

Im UG finden Sie den Haustechnikraum mit installierter Wasserenthärtungsanlage sowie Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner. Zwei große geflieste Kellerräume mit Lichtschächten bieten reichlich Staufläche.

Ein Carport mit zweitem Stellplatz davor ist im Kaufpreis inkludiert.

In diese Immobilie können Sie direkt einziehen.
            

                + edle EBK von LEICHT mit Top-Markengeräten & Deckenspots
+ elektrische Rollläden in Küche & Wohn-/Essbereich
+ elektrische Markise
+ hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen
+ moderne Badezimmer mit gehobener Sanitäreinrichtung
+ Einbauschrank (Garderobe) im Eingangsbereich
+ Wasserenthärtungsanlage
+ durchgängig gefliester Kellerbereich
+ Carport und Stellplatz
+ Pultdach und Carport begrünt

Der Anschluss an ein in Planung befindliches Glasfasernetz ist hausseitig bereits vorbereitet.
               

                Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger & grüner Lage von Kelkheim (Ts.), einer attraktiven, lebenswerten und familienfreundlichen Stadt im Vordertaunus. In Laufnähe des Objektes befinden sich alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindergärten und Schulen, Sporteinrichtungen, Ärztezentren und die Obstwiesen.

Die Stadt Frankfurt (Main) (ca. 25 km entfernt) und die Landeshauptstadt Wiesbaden (ca. 35 km entfernt) sind durch die verkehrstechnisch sehr gute Anbindung mit Bahn und KfZ leicht zu erreichen. Mit dem Auto sind sie in weniger als 10 Minuten im Main-Taunus-Zentrum und in 25 Minuten am internationalen Flughafen Frankfurt (Main).