Das charmante familienfreundliche Reiheneckhaus liegt zentral und doch ruhig in einer Sackgasse, in guter Wohnlage innerhalb von Frankfurt-Niederursel. Das schöne Haus wurde ursprünglich laut Energieausweis im Jahre 1985 massiv erbaut und steht auf einem Eck-Grundstück, dass über einen Privatweg zu erreichen ist.
Angekommen betreten Sie im Erdgeschoss das geräumige Foyer mit Platzangebot für eine Garderobe. Hier befindet sich auch ein Gäste WC mit Fenster. Anschließen gelangen Sie in den großzügigen Wohn-und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Südterrasse und dem Garten. Auch die separate Küche mit Einbauten und Elektrogeräten ist im EG vorzufinden. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang auf den zur Gartenseite gerichteten Balkon und einer Ankleide. Auf dieser Etage steht ein weiteres helles Zimmer, eine Abstellkammer und ein Tageslichtbad mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne. Im Untergeschoss haben Sie einen komfortablen Waschraum. Komfortabel, da Sie vor allem im Alter zum Wäschewaschen keine Treppen bewältigen müssen. Hier befindet sich auch die Junkers Gas-Therme (2008). Des Weiteren steht Ihnen ein  zusätzlicher Kellerraum mit ausreichendem Platz und Anschlüssen zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss ein ausgebauter Raum mit Fenster, Kamin und einem Heizkörper. Von diesem Zimmer gibt es über eine Treppe einen separaten Aufgang zum Garten. Angrenzend hierzu gehört noch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und WC. 
Eine Garage und ein weiterer offener Stellplatz runden das Angebot ab.
            

                Reiheneckhaus:
●	Helle 4  Zimmer
●	Küche/Einbauküche
●	Tageslichtbad mit Badewanne und 
        Dusche
●	Südterrasse und Garten
●	2 Kamine 
●	Wasch- und Kellerraum
●	massive Bauweise
●	Fenster mit Doppelverglasung
●	Trockendach 2010 neu gelegt
●	Dämmung Außenfassade 
        Wetterseite 
●	Hebeanlage vorhanden
●	Garage und Stellplatz
●	Ruhige und doch zentrale Lage
●	Gute Anbindung zu ÖPNV
U3, U9 und U1  Anschluss: A661 und A6
               

                Das Objekt befindet sich mit weiteren 10 Reihenhäusern auf einem Privatgelände im Stadtteil Niederursel, einem modernen und familienfreundlichen Wohngebiet im Norden Frankfurts. Das Haus steht in einer sehr ruhigen und verkehrsgünstigen Wohnlage. Das Nordwestzentrum, ein Einkaufszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Soziale- und Freizeiteinrichtungen  ist über den angrenzenden Martin Luther King Park in 5-10 Fußminuten zu erreichen. Der Martin-Luther-King Park lädt zum Entspannen am kleinen See oder zum Zeitverbringen mit den Kindern auf dem Spielplatz oder zum Gassi gehen mit dem Hund regelrecht ein. Die Europäische Schule (bietet Unterricht in diversen europäischen Sprachen an). Die Mosaikschule (Förderschule) ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar. 
Mit der optimalen U-Bahnanbindung (U1, U3 und U9) gelangt man problemlos in alle umliegenden Stadtteile sowie in die Innenstadt. Mit dem PKW lassen sich die Autobahnen A661 und A66 schnell erreichen. Nordöstlich befindet sich der benachbarte Uni Stadtteil 
Kalbach-Riedberg und die Bürostadt Mertonviertel.  Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht hat in der Umgebung ihre einzige Außenstelle.
                

                Gerne stehe ich Ihnen bei Interesse mit weiteren Informationen und einem persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Jedoch bitte ich um Ihr Verständnis dafür, dass ich Informationen zu unseren Objekten nur preisgeben kann, wenn Sie bei Anfragen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer  angeben. 
Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass alle unsere Angaben zum Objekt, Unterlagen und Pläne etc. auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften/Informationen beruhen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt wird für unrichtige, nicht aktuelle oder unvollständige Angaben keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Gesetzliche Verpflichtung seit dem 29.11.2011 nach dem Geldwäschegesetz gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: 
wonach jeder Immobilienmakler/in verpflichtet ist, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Ich bitte Sie deshalb, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei eingetragenen Firmen  und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir garantieren einen diskreten Umgang mit Ihren Daten. 

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