Tolles Haus mit 6 vermieteten Wohnungen in guter Ausstattung.
Hier stimmt die Lage und die Qualität
Alle Wohnungen sind ausgesprochen hell und hochwertig Ausgestattet. Fußbodenheizung in Verbindung mit Parkett oder Laminat. Helle Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche. Ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Die beiden Erdgeschoßwohnungen haben 2 Terrassen, eine nach Süden sowie eine nach Norden für die Feierabendsonne. Die beiden Etagenwohnung haben entsprechend 2 Balkone. In den Dachgeschoßwohnungen gibt es eine Terrasse nach Süden sowie ein Wohnzimmer mit einer 2. Ebene. Weitsicht ist hier garantiert! Alle Wohnungen sich bei Mietern sehr begehrt da diese Ausstattung und die ruhige Feldrandlage sehr selten sind.
Vor und hinter dem Haus sind Stellplätze vorhanden.
Es liegt eine Abgeschlossenheitserklärung für das Haus vor.
Anlageobjekt - 6- Parteinhaus in sehr gutem Zustand
55278 Ludwigshöhe
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 487 m2 |
| Grundstücksfläche | 649 m2 |
| Bezugsfrei ab | In Absprache |
| Zimmer | 18 |
| Badezimmer | 6 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.250.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % Maklergebühr vom Kaufpreis Provisionsfrei |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
|
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
140,6 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Alufenster mit Isolierverglasung komplett, Fassade mit Rauhputz, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Badezimmer mit eleganter Ausstattung, Badezimmer mit Handtuch-Wärmer, Badezimmer mit hellen Fliesen, Balkon, Gäste WC, Heizung als Fussbodenheizung, Heizung als Gaszentralheizung, Keller mit Fahrradabstellplatz, Keller mit Waschraum/Trockenraum, Küche gefliest, PKW-Stellplatz, Terrasse, TV m. Kabelanschluss, Wohnbereich mit Parkett sehr gepflegt
Lage
Ludwigshöhe (Rheinhessen) mit Anschluß an das Radwegenetz. In Sichtweite von Oppenheim. öffentl. Verkehrsmittel
Schönes Rheinhessisches Dorf mit viel Flair und sehr guter Anbindung nach Mainz sowie auch Ludwigshafen/Mannheim
Sonstige Angaben
Bei Interesse und der nötigen Bonität senden wir gerne alle notwendigen Unterlagen zum Haus.
Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen ein kostenfreies und unverbindliches Finanzierungsangebot.
-------------------------------------------- Einladung zur Besichtigung:--------------------------------------------
Rufen Sie uns an: 06249-271 9006 oder 0172-680 7221. Wir zeigen Ihnen diese Immobilie gerne.
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Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr. Sie basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit & Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Adresse
55278 Ludwigshöhe
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Preis- und Lageinformationen
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