Kommen Sie zu unserer offenen Besichtigung am Freitag, den 23.05.25 von 16:00-17:00 Uhr.

Adresse: In der Hälde 9 (links von Haus Nr. 11) 71282 Hemmingen
 
Wir freuen uns auf Sie!

In einem sehr schönen Neubaugebiet von Hemmingen entsteht dieses sehr großzügige EFH mit 6 großen Zimmern. Der Traum von Ihrem eigenen Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie kann hier erfüllt werden.
Der einladende Garten und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen.    

Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe und das Gäste-WC. Durch viel bodentiefe Verglasung bietet Ihnen der Wohn-Essbereich mit der offenen Küche hohe Wohnqualität mit viel Licht. Von hier haben Sie direkten Zugang auf die sonnige Terrasse und in den schönen Garten.

Im Obergeschoss sind ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein helles Kinderzimmer geplant. Nebenan ist das komfortable Tageslichtbad.

Das großzügige Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz mit zwei geräumigen Zimmern für Kinder, Gäste oder zum Arbeiten. Für Ihren Komfort haben Sie nebenan die Möglichkeit für ein zusätzliches Tageslicht–Duschbad.   

Im Untergeschoss befindet sich ein großer, im Wohnraumstandard bereits ausgebauter und vielseitig nutzbarer Hobbykeller mit großem Lichthof. Nebenan sind ein Kellerraum sowie die Waschküche geplant. 

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.
            

                Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. 
Dieses Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Anlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (GEG 2024) Energieeffizienzklasse A+ .
               

                Hemmingen liegt verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A 81 und A 8. Über die Strohgäubahn und deren Anschluss an das S-Bahnnetz sowie mehrere Buslinien ist Hemmingen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Die reizvolle und abwechslungsreiche Natur können Sie auf den Spazier- und Fahrradwegen genießen.
Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei sind am Ort. 
Das Gymnasium ist im Nachbarort leicht zu erreichen.
Der Bahnhof in Hemmingen ist in Fußnähe.
                

                Kommen Sie zu unserer offenen Besichtigung am Freitag, den 23.05.25 von 16:00-17:00 Uhr.

Adresse: In der Hälde 9 (links von Haus Nr. 11) 71282 Hemmingen
 
Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden. 

"Eine Gelegenheit für die junge Familie, in sehr beliebter und sonniger Lage modern und sehr großzügig zu wohnen"