Dieses Traumgrundstück in  herrlicher Ortsrandlage von Schondorf am Ammersee ist ca. 1,2 km vom Ufer des Ammersee entfernt und bietet Ihnen einzigartige Möglichkeiten. 
Das Alpenpanorama ist inklusive sowie die unverbaubare Aussicht über die umliegenden Felder.

Ein Altbestand  aus dem Baujahr 1971 (Zweifamilienhaus) ist "noch" vorhanden und würde sich besonders als Projekt und Spielwiese für kreative Köpfe eignen.

Ein bereits vorliegender Vorbescheid für zwei Dreifamilienhäusern eröffnet ein sehr attraktives Investitionspotenzial. 
Ebenso können Sie aber Ihr eigenes exklusives Wohnprojekt verwirklichen. 
Denkbar sind hier exclusive großzügige Einfamilienhäuser oder 2 kleinere Doppelhäuser.
Auch eine Baupartnerschaft lässt sich gut vorstellen.

Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von ca. 1364 m² und ist ideal nach Süden (mit Bergblick) und Westen (Blick über die Felder nach Hechenwang und dessen wunderschöne Kirche) ausgerichtet. 
Es verfügt über einen rechteckigen Zuschnitt, welches vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
 
Gerne präsentieren wir Ihnen das Grundstück und auch den Altbestand persönlich und beantworten Ihre Fragen zu den Bebauungsmöglichkeiten.
            

                Makrolage:
Schondorf am Ammersee ist eine Gemeinde mit rund 4.000 Einwohnern (Stand 2020) und liegt westlich von München und südöstlich von Augsburg. Der Ort befindet sich im Landkreis Landsberg am Lech am Westufer des herrlichen Ammersees.

Mikrolage:
Die Landsberger Straße 90 in Schondorf am Ammersee liegt im westlichen Teil des Ortes, etwa 1,2 Kilometer vom Ammerseeufer entfernt. Je nach gewähltem Weg beträgt die Fußwegzeit zum Seeufer etwa 15 Minuten. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den See in etwa 5 bis 7 Minuten.

Die hervorragende Lage bietet somit eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zum See, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber, Sportler und Erholungssuchende macht.


Schondorf ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden:
• Die A96 (Anschlussstelle Greifenberg) ermöglicht eine schnelle Anbindung an München sowie Richtung Lindau (Bodensee).
• Die große Kreisstadt Landsberg am Lech ist in ca. 20 Minuten (25 km) erreichbar.
• Die Fuggerstadt Augsburg liegt rund 62 km entfernt und kann über die A96 und B17 in ca. 45 Minuten erreicht werden.
Zusätzlich ist Schondorf über die Bahnstrecke Augsburg-Weilheim an das Schienennetz angebunden und bietet über Geltendorf eine Verbindung zur S-Bahn-Linie S4 nach München.
Infrastruktur (im Umkreis von 2 km):
Apotheke, Bäcker, Metzger, Edeka, Allgemeinmediziner, Restaurants, Physiotherapeuten, Kindergarten (ein neuer großer Kindergarten wird gerade gebaut), Grundschule, Realschule, Friseure, nette Boutiquen, öffentliche Verkehrsmittel.