Dieses helle und gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Parklage von Mainz-Bretzenheim. Das in Split-Level-Bauweise erbaute Haus erstreckt sich über mehrere versetzten Ebenen und bietet Ihnen mit fünf Zimmern und drei Badezimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Bauweise zeichnet sich durch ihre praktische Grundrissgestaltung, Helligkeit, fließende Raumübergänge und offene Wohnatmosphäre aus. Das angebotene Haus wurde seit seiner Errichtung kontinuierlich gepflegt und regelmäßig instandgehalten. 

Das besondere Highlight dieser Immobilie ist das großzügige und sonnige Grundstück, das nach Süd-Westen ausgerichtet ist und viel Potenzial für individuelle Neugestaltungen bietet. Eine Erweiterung des Hauses oder der Bau eines Swimming-Pools (nach entsprechender bauamtlicher Genehmigung) sind mögliche Optionen. Letzteres wurde vom aktuellen Eigentümer bereits in der Vergangenheit umgesetzt. 
Der im Untergeschoss liegende Raum mit eigenem Badezimmer und separatem Zugang bietet Ihnen die Möglichkeit, diesen Bereich als Einliegerwohnung selbst zu nutzen oder ...

Das vollständige Exposé mit weiteren Fotos und Details auf Anfrage!
            

                4 bis 5 Zimmer, 3 Badezimmer, Terrasse, Balkon, Garage

- Einbauküche mit E-Geräten
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- 2 x Badezimmer mit Dusche
- 1 x Gäste-WC mit Dusche
- Einliegerwohnung möglich
- Waschraum
- Unterkellert
- Gaszentralheizung
- Balkon
- Terrasse mit elektr.  Markise
- Garage + Garagenvorplatz für Pkw
               

                Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage, direkt an einem Park in Mainz-Bretzenheim. Dank seiner familienfreundlichen Umgebung und der Nähe zu Universität, Innenstadt, ZDF sowie der erstklassigen Verkehrsanbindung gehört Bretzenheim zu den beliebtesten Stadtteilen von Mainz. Eine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen, Kindergärten und zahlreichen Sportanlagen machen diesen im Südwesten von Mainz liegenden Stadtteil für seine Bewohner attraktiv. 

Mit dem Gutenberg-Center befindet sich ein großes Einkaufszentrum in idealer Entfernung. Die Umgebung von Bretzenheim besticht durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen. Zahlreiche Parks, Spielplätze und Naherholungsgebiete laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die Haltestellen der Bus- und Bahnlinien Richtung Mainzer Innenstadt und Hauptbahnhof liegen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A60, A63 und A643 garantieren eine hohe Mobilität im gesamten Rhein-Main-Gebiet. 

Insgesamt überzeugt Mainz-Bretzenheim durch seine hohe Lebensqualität, Ruhe, Natur und urbanes Leben – ideal für alle, die ein Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen.
                

                Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Angaben ausschließlich der Erstinformation dienen und keinen Anspruch auf Vollständigkeit haben. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und wurden vom Makler – über eine einfache Besichtigung hinaus – nicht überprüft. Für deren Richtigkeit kann die Firma GIORGI IMMOBILIEN als Makler keine Gewähr übernehmen.