Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die sowohl eine einladende Atmosphäre als auch zeitgemäßen Komfort bietet. Auf einem von Liebe geprägten Grundstück erhebt sich diese moderne Residenz über zwei Etagen und eröffnet ein Kapitel des neuen Wohnens, das Luxus, Harmonie und Raffinesse miteinander vereint. 
Diese bezaubernde Doppelhaushälfte bietet eine Oase der Ruhe und des Genusses im Freien. 

Beim Betreten des Haus werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich begrüßt, der den Ton für den gesamten Wohnraum setzt. Die offene Grundrissgestaltung verbindet das Wohnzimmer nahtlos mit der modernen Küche und dem Essbereich. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für Familienmahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte. Große Fenster lassen natürlich Licht herein und bieten einen malerischen Blick auf den Garten
Eine elegante Truppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo der Nachwuchs ihre eigene Etage hat. Drei zusätzliche Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer für Kinder, für Gäste oder ein Büro fürs Homeoffice. Außerdem mit einem eigenem modernem Badezimmer. 
Eine elegante Truppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo Sie die privaten Rückzugsorte des Hauses finden. Eine eigene Etage nur für Sie. Die geräumige Hauptschlafsuite lädt zur Entspannung ein und verfügt über ein eigenes modernes Badezimmer. Ein großes Schlafzimmer mit einer eigenen Ankleide. Weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie ein Gästezimmer oder ein Büro fürs Homeoffice. 

Die Doppelhaushälfte ist mit modernster Technologie ausgestattet, darunter eine hochmoderne Klimaanlage, die für ideale Temperaturen sorgt. 
 
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Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause.
            

                Willkommen zu einem Zuhause, das nicht nur aus Wänden und Dächern besteht, sondern aus Träumen und Wünschen, die Wirklichkeit werden. Hier erwartet Sie mehr als nur ein Immobilieninserat - es ist eine Einladung, Ihre Vorstellungskraft zu entfalten und Ihr Leben in einem Ort zu gestalten, der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

In diesem Angebot enthalten sind:
- Eine individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und mehr.
- Ein Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion.
- Bodenplatte, Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe.
- Eine Photovoltaikanlage und Stromspeicher VARTA pulse neo 6.
- Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation, Dämmung und Beplankung durch Living Haus.
- Estricharbeiten durch Living Haus.
- Hochwertiges Finish-Material für Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte und mehr.
- Ein Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer eigenen Baustelle (DiY - Academy).
- Architektenleistung und Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen.
- Baucockpit App, um die nächsten Schritte im Blick zu behalten.
- DGNB Zertifikat in GOLD.

Ein Ort, der nicht nur ein Haus ist, sondern ein Zuhause. Willkommen in Ihrem neuen Leben. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause.
               

                Das hier berücksichtigte Baugrundstück befindet sich in Ginnheim, einem charmanten Stadtteil von Frankfurt am Main. Ginnheim gehört zu den beliebten Stadtteilen im Norden Frankfurts und zeichnet sich durch seine zentrale Lage, die hervorragende Infrastruktur sowie ein gewachsenes, urbanes Umfeld aus. Die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten bequem erreichbar. Straßenbahn- und U-Bahnlinien bieten eine direkte Anbindung in alle wichtigen Bereiche Frankfurts. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten und Schulen sind schnell zu erreichen, was Ginnheim besonders attraktiv für Familien macht. Ginnheim verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zur lebendigen Frankfurter City - ein idealer Standort für alle, die urbanes Leben und Erholung gleichermaßen schätzen. Da das Grundstück überwiegend eben ist, entscheiden Sie, ob Sie einen Keller wollen oder auf einer Bodenplatte bauen möchten.
                

                Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und wie wir gemeinsam dazu beitragen können, unseren Planeten zu schützen. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und auch für uns alle ist es unser Ziel, unsere Welt besser zu machen!

Darüber hinaus bieten wir auch Unterstützung bei der Erfüllung von Förderprogrammen und anderen Möglichkeiten zur finanziellen Unterstützung an. Uns ist es wichtig, Ihnen dabei zu helfen, nicht nur ein umweltfreundliches Zuhause zu besitzen, sondern auch von finanziellen Vorteilen zu profitieren.