Einfamilienhaus mit Keller aus massivem Mauerwerk mit Satteldach
Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend
38176 Wendeburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Nutzfläche | 41 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.078 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
279.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 220,9 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Küche bleibt im Haus
Glasfaseranschluß
Kaminofen
Erneuerung Heizung 2001
Kunststoff-Fenster 2-fach verglast - 2014 teilweise erneuert, teils mit Rolläden
Betontreppe vom KG ins EG
Garage mit Abstellraum
Gartenbrunnen
Dachgeschoss ausbaufähig
Anbau ist möglich
Lage
Ersehof ist eine Siedlung des Ortsteils Neubrück der Gemeinde Wendeburg im Landkreis Peine in Niedersachsen.
Ersehof liegt an der Bundesstraße 214 ca. 9 km nordwestlich der Stadt Braunschweig auf 62 m ü. NN. Die Ortsteile Neubrück und Ersehof sind durch die Kreisstraße 66 miteinander verbunden.
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Sonstige Angaben
Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.
Adresse
38176 Wendeburg
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