Das gepflegte Reihenhaus steht in einer Seitenstraße des beliebten Stadtteils Groß-Buchholz. Es ist voll unterkellert und bietet Ihnen einen schönen kleinen Garten mit Terrasse hinter dem Haus.
Entzückendes kleines Reihenmittelhaus in Groß-Buchholz
30655 Hannover
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 64 m2 |
| Nutzfläche | 33 m2 |
| Grundstücksfläche | 173 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
239.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1949 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 218,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
218,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Duschbad, Kinderzimmer
Kellergeschoss: Flur, Heizungs-/Waschkeller, Keller mit Ausgang zum Garten
- Vollkeller
- Holzdielen in allen Wohn- und Schlafräumen
- saniertes Duschbad mit Fenster
- überwiegend Holz-Iso-Fenster aus 1997 und 2001
- teilweise Rollläden
- Dachboden (nicht ausgebaut)
- Gasheizung (Fa. Viessmann, Baujahr 2010)
- Dach aus dem Baujahr
- Elektrik 2-adrig
Lage
Das gepflegte Reihenmittelhaus steht in einer kleinen Seitenstraße von Hannover-Groß-Buchholz in ruhiger Lage.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schule erreichen Sie in wenigen Minuten.
Sonstige Angaben
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Adresse
30655 Hannover
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