Willkommen in deinem individuell gestalteten LivingHaus Traumhaus, das all deine Wünsche und Ansprüche erfüllt. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet dir auf zwei Etagen 142 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen 750 m² großen Grundstück. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes Wohnkonzept mit einem großen Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in die offene Küche übergeht - perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Ein zusätzliches Arbeitszimmer steht ebenfalls zur Verfügung, ideal für Home-Office oder kreative Projekte. Über das Esszimmer oder direkt über dein Home-Office gelangst du auf deine private Terrasse - der ideale Ort zum Entspannen an sonnigen Tagen.

Living Haus bietet eine Vielzahl von Zusatzleistungen, um deinen Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Die Living Haus Traumküche wird individuell nach deinem Grundriss geplant und mit modernster Technik ausgestattet. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir stressfrei den Baufortschritt deines Hauses zu überwachen. Dank der I-KON Technologie wird dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und Förderprogrammen.

Das Zuhause-Paket von Living Haus stellt sicher, dass dein neues Heim eine hochwertige Grundausstattung beinhaltet: elegante Böden, stilvolle Türen und moderne Sanitäranlagen sind fix & fertig installiert. Wenn du selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau eigenständig zu meistern.
            

                Dein zukünftiges LivingHaus bietet höchste Standards in Sachen Sicherheit und Preisstabilität dank einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab deiner Auftragsbestätigung. Sollte der Baupreisindex sinken, passt sich auch dein Hauspreis nach unten an - so profitierst du stets von optimalen Bedingungen.

In puncto Absicherung stehen essenzielle Bauversicherungen bereit: Von der Bauherrenhaftpflicht bis hin zum Bauhelfer-Unfallschutz bist du umfassend geschützt. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen finanzieren.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische sowie technische Standards für dein Eigenheim. Die Ausstattung umfasst moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung samt Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie zur Eigenstromerzeugung.

Zudem erhältst du eine individuell geplante Küche ohne Gutscheine-Rennerei. Das Paket beinhaltet Fliesen für das gesamte Erdgeschoss einschließlich bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung sowie hochwertige Innenausbaumaterialien.

Zusätzlich bieten aluminiumgeschäumte Rollläden optimalen sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Auch die Baustelleneinrichtung ist umfassend geregelt: Von Abfallcontainern über Baustellen-WC bis hin zu Montagekran und -gerüst ist alles vorbereitet.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Ausbauprofi! Dein »Wie ich es will Fertighaus«.
               

                Moormerland liegt im Herzen Ostfrieslands und verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe - ideal gelegen für Familien. Mehrere Kindergärten wie der Kindergarten "Kleine Raupe" befinden sich wenige Fahrminuten entfernt; auch Schulen wie die Kooperative Gesamtschule Moormerland sind gut erreichbar.

Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort: Supermärkte wie Edeka oder Lidl lassen keine Wünsche offen und liegen in unmittelbarer Umgebung.

Die medizinische Versorgung wird durch Allgemeinärzte und Apotheken im Ortszentrum gewährleistet; das nahe gelegene Krankenhaus Leer bietet umfassende Facharztbetreuung.

Freizeitliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Die idyllische Landschaft lädt zu Spaziergängen oder Radtouren entlang des Ems-Jade-Kanals ein. Auch Wassersportarten sind beliebt - etwa im Freizeitpark Timmel mit seinem Badesee.

Dank guter Anbindung an die Autobahn A31 erreichst du bequem größere Städte wie Emden oder Oldenburg. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für Mobilität ohne Auto.

Moormerland punktet durch seine Lage als hervorragender Ausgangspunkt sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber.
                

                Das angebotene Grundstück ist im obigen Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision einem Living Haus-Bauherren bereitgestellt.

Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden; hierzu beraten wir dich gerne ausführlich.

Wir bieten auch attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen und Bilder der Inneneinrichtung zeigen eventuell Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.

Eine gute Beratung ist der Anfang von allem. Wir analysieren gemeinsam eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das perfekte Living Haus für dich und deine Familie.

Interessiert? Kontaktiere uns noch heute unter 0151/27502431, um einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin zu vereinbaren.