Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Das Haus verfügt über einen Vollkeller und befindet sich auf einem Grundstück in zentraler Wohnlage.
Das Objekt ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Grundsubstanz des Hauses ist solide. Die Außenfassade ist mit Klinkern versehen und besteht aus einem zweischaligen Mauerwerk, was für eine robuste Bauweise und gute Dämmung sorgt.
Ein Angebot über eine umfassende Modernisierungs -und Renovierungsarbeiten liegt bereits vor und kann bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. Das Angebot kann auf Ihre persönlichen Anforderungen angepasst werden.
HANNOVER/SAHLKAMP: Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf und viel Potenzial in zentraler Lage
30179 Hannover
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 345 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
345.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975 % inkl. der gesetzlichem Mwst Nach Unterzeichnung des Notarvertrages ist eine Provision in Höhe von 2,975 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mwst. vom Käufer an die Firma roomers immobilien zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• ca. 140 m² Wohnfläche
• Baujahr 1974
• 4 Zimmer
• Balkon
• Wintergarten
• Garten
• Wannenbad
• Gäste-WC
• Vollkeller
Lage
Der Stadtteil Sahlkamp verfügt über eine gute Infrastruktur.
Stadtbahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sahlkamp zeichnet sich durch seine guten Verkehrsanbindungen aus.
Insgesamt ein angenehmes Wohnquartier mit vielen Vorzügen eines gewachsenen Stadtteils.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
Es handelt sich hierbei um ein Kurzexpose. Um sich einen Eindruck dieser interessanten Immobilie zu verschaffen, ist eine Besichtigung sehr zu empfehlen.
Adresse
30179 Hannover
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