Dieses Haus verbindet klassische Architektur mit klarer Formensprache und bietet auf über 125 m² Wohnfläche ein durchdachtes, hochwertiges Wohnkonzept.

Im Souterrainbereich befinden sich neben einem lichtdurchfluteten, vollwertig ausgestatteten Bürotrakt (Duschbad, Pantryküche) mit ca. 70 m² ebenfalls die hauseigene Sauna sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten.

Lage, Größe, Materialität und Gestaltung erfüllen hohe Ansprüche und verleihen dem Objekt seinen besonderen Charakter.

Die Hauptwohnebene ist offen strukturiert, mit fließendem Übergang zwischen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Der separate Elternbereich ist ebenso großzügig wie funktional gestaltet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer sowie ein komfortables, neuwertiges Badezimmer.

Die wärmeenergetische Konzeption des Hauses ist ein fein abgestimmtes Zusammenspiel aus:

- einer Gas-Brennwerttherme

- einer Photovoltaikanlage

- einer Erdwärmepumpe

Die Flächenverläufe:

- Hauptwohnbereiche: ca. 174 m²

- Souterrain / Kellergeschoss: ca. 57 m² wohnähnliche Nutzfläche sowie 26 m² reine Nutzfläche

- Garage ca. 26 m² (Nutzfläche)

Hier gehen Sie keine Kompromisse ein, sondern erfahren eine konsequent hochwertige Ausführung in allen Bereichen.
            

                Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Freund Immobilien GmbH übernimmt für deren Aktualität und Richtigkeit keine Haftung.

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