Objektnr: 1066952 Dieses charmante Reihenendhaus präsentiert sich als tolles Zuhause für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Das Haus ist ruhig gelegen und dennoch über die B188 und die A39 gut angebunden - ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1977 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand - perfekt, um eigene Wohnideen umzusetzen und ein neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von etwa 110 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Paare und Familien: Es umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, auf einer Etage. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details. Das sonnige, großzügige Wohn-/Esszimmer gewährt einen schönen Blick auf die Terrasse und den gepflegten Garten und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier verschmelzen dank eines ca. 454 m² großen Grundstücks die Grenzen zwischen Innen und Außen. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Fernab neugieriger Blicke dank Sichtschutz können Sie dort Ruhe und Erholung finden. Das Haus ist unterkellert, wodurch Sie nicht täglich benötigtes Hab und Gut bequem verstauen können. Zuletzt sind eine Garage und ein Freistellplatz Bestandteil des Objektes und vervollständigen dieses Angebot.
Gestalten Sie ihren Wohntraum: Gemütliches Reihenendhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage
38554 Weyhausen
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Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 110 m2 |
Grundstücksfläche | 454 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
275.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1977 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 217,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
217,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ In einer besonders familienfreundlichen Umgebung von Weyhausen erwartet Sie dieses charmante Reihenendhaus + Erholung pur bietet der uneinsehbare Garten auf ca. 454 m² Grund, ergänzt durch eine einladende Holzterrasse für entspannte Stunden im Freien. + Das sonnige, großzügige Wohnzimmer gewährt einen schönen Blick auf die Terrasse und den gepflegten Garten + Im Inneren überzeugt das Haus mit einer soliden Ausstattung. Praktischen Stauraum bietet der Keller sowie eine Garage und ein zusätzlicher Freistellplatz als komfortable Parkmöglichkeit + Die 1977 erbaute Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand - perfekt für Ihre eigenen Wohnideen
Lage
Lage: Ruhige Lage mit wenig Verkehr und idealem Raum für Kinder zum Spielen und Toben Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Oberschule Nahversorgung: Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800m entfernt Anbindung: Gut erreichbar - nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn
Sonstige Angaben
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Grundriss
Grundriss Skizze EG

Grundriss Skizze OG

Grundriss Skizze UG

Adresse
38554 Weyhausen
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